Gerdesiaweg 843061 RA RotterdamKralingen West

Altijd al een lekker plekje voor jezelf willen hebben? Dit knusse 2-kamerappartement heeft een gezellige ruime woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer en een moderne badkamer. Het zonnige balkon (west) is een heerlijke plek om van de middag/avondzon te genieten. Ten slotte ligt het appartement op loopafstand van de leukste hotspots van Kralingen en je bent zo in het centrum. Een heerlijke plek om thuis te komen! Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Vlietlaan, Oudedijk en Lusthofstraat met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten, speeltuin en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft! Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en trap naar de tweede etage. Tweede etage: Entree, hal Ruime lichte woon-/eetkamer ca. 4.30 x 5.50 met grote raampartij en toegang tot ruim balkon op zonnige westen Open moderne hoogglans keuken met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouw-combioven, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Moderne badkamer met douche, design radiator, WC en wastafel Ruime slaapkamer ca. 2.80 x 4.30 aan de achterzijde van de woning met plek voor tweepersoonsbed, een kastenwand en zelfs een ruime werkplek. Berging: Bij de woning behoort een kleine berging op de zelfde verdieping Bijzonderheden Volledig voorzien van laminaatvloer en gestucte muren. Bouwjaar 1982 Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht Verwarming middels blokverwarming Warm water middels een boiler Volledig voorzien van dubbele beglazing Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 136,- per maand, waarbij het onderhoud is afgekocht. Er is sprake van zelfbewoningsplicht (m.u.v. ingebruikgeving aan eerste graads bloed- of aanverwanten) In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden Oplevering in overleg. Woonoppervlakte circa 37 m2 Gebouwgebonden buitenruimte circa 4 m2 Externe bergruimte circa 1 m2 Inhoud circa 125 m3 Gerdesiaweg: Vernoemd naar de buitenplaats 'Gerdesia' (voorheen 'Devonia'), die vroeger op deze plaats aan de Oudedijk lag. "Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!" Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend