Gladiolusstraat 10-A3051 LG RotterdamHillegersberg Zuid

Deze sfeervolle 4 kamer bovenwoning, met energielabel B, is geheel op een zeer hoogwaardige manier gemoderniseerd in 2024. Prachtige ruime woonkamer met erker, veel lichtinval en een open keuken met (schier)eiland! De Gladiolusstraat is zeer centraal gelegen; om de hoek bij de winkelstraat de Kleiweg, op fietsafstand van het Oude Noorden, het Centraal Station en het centrum van Rotterdam. Dit geldt ook voor de bereikbaarheid van verschillende uitvalswegen en openbaar vervoer. Het Kleiwegkwartier wordt ervaren als een veilige wijk met een sociaal karakter. Ook vele sportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen. Dit geldt ook voor kinderopvang en een diversiteit aan scholen. Indeling Begane grond Eigen trapopgang naar eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop, toilet met fonteintje, woonkamer met schuifdeur naar balkon en open keuken, welke voorzien is van alle gemakken en een schiereiland. Tweede verdieping Overloop, toilet, slaapkamer I met Frans balkon en badkamer met wastafel en inloopdouche. Derde verdieping Overloop met cv opstelling, wasruimte en slaapkamer II en III. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1931 - Energielabel B - Woonoppervlakte ca. 96 m² - Geheel gerenoveerd in 2024 - Vernieuwde fundering 2024 - VvE is recent opgericht - Oplevering in overleg, kan spoedig Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.