Goereesestraat 41-C3083 DC RotterdamCarnisse

Starters opgelet! In de Goereesestraat in Rotterdam-Charlois in de wijk Carnisse hebben wij dit keurig onderhouden 3-kamer appartement in verkoop gekregen. Dit knusse en lichte appartement is gebouwd in de jaren ’30 en gelegen op de 3e tevens bovenste verdieping. Het appartement voelt prettig aan door de aangename lichtinval en beschikt onder meer over een nette keuken en badkamer, een balkon met vrij uitzicht en een royale berging op de begane grond. Gesitueerd direct achter winkelcentrum en metrostation Zuidplein in een mooie, brede straat en ook nog eens midden in het Hart van Zuid, wat volop in ontwikkeling is. In de omgeving vind je allerlei voorzieningen. Zo loop je gemakkelijk naar het winkelcentrum Zuidplein, het metro- en busstation, het nieuwe 50-meter zwembad en het nabij gelegen Zuiderpark, het grootste stadspark van Nederland. Via de Maastunnel zit je zo in het centrum van Rotterdam. En een pré, er wordt op dit moment hard gewerkt aan de Carnisse Poort, de nieuwe verbinding naar het Hart van Zuid. Hierdoor wordt het voor bewoners van Carnisse makkelijker om gebruik te maken van alle voorzieningen die Hart van Zuid te bieden heeft! Je kunt alle details en nog meer interessante informatie van deze woning bekijken op de unieke website goereesestraat41c.nl Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de inpandige bergingen in het souterrain. 3e verdieping: Voordeur met entree, meterkast en hal waaraan alle vertrekken zijn gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich de knusse en lichte woonkamer met moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, oven en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht te bereiken waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Aan de achterzijde bevinden zich een 2-tal kamers. De woonkamer kan desgewenst eenvoudig worden vergroot. De badkamer is modern en voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Goed onderhouden 3-kamer startersappartement op de 3e tevens bovenste verdieping. - Het appartement is voorzien van gestuukte wandafwerking, laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voordeur). - Ruime berging in het souterrain. - De servicekosten bedragen circa € 147,77 per maand. - De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger het appartement niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op rotterdam.nl/opkoopbescherming. - Verkoper heeft het appartement niet feitelijk bewoond. Er zal een niet-zelfbewoningclausule worden opgenomen in de koopakte. - Gezien het bouwjaar wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.