Gordelweg 226-A3039 GB RotterdamBlijdorp

Hey! Ben je op zoek naar een nette benedenwoning met twee slaapkamers en een grote tuin in de populaire wijk Blijdorp? Deze charmante woning biedt de perfecte combinatie van stedelijk gemak en rustig wonen. Slechts een korte wandeling van het metrostation, op fietsafstand van het centrum en met gemakkelijke toegang tot de snelweg. Stel je voor dat je relaxt in je eigen grote tuin of de nabijgelegen parken en trendy cafés verkent. Dan kan dat hier! Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via de contactknop om vandaag nog een bezichtiging in te plannen! De woning is gelegen in de populaire wijk Blijdorp, op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer, waaronder het metrostation Blijdorp, trams en bussen. De snelwegen A20 en A13 zijn dichtbij en het stadscentrum is slechts 10 minuten fietsen. Blijdorp is een groene, rustige en gezinsvriendelijke buurt in het noorden van Rotterdam met restaurants, supermarkten, winkels, sportfaciliteiten, parken en scholen in de buurt. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via het afgesloten portiek heb je toegang die de voordeur die uitkomt op de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken leidt naar de hoofdslaapkamer. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en bieden toegang tot de ruime tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer en het toilet zijn ook toegankelijk via de hal en bevinden zich in het midden van de woning. Buitenruimte: Ruime tuin op het zuidoosten met een berging achter in de tuin. Berging: In de kelder bevindt zich een afgesloten gemeenschappelijke berging die gebruikt kan worden door de bewoners van de bovengelegen appartementen. Kenmerken: • Woonoppervlakte: circa 61 m² • Energielabel: C • Bouwjaar: 1937 • 2 slaapkamers • Ruime tuin op het zuidoosten • Verwarming en warm water via CV-ketel (HR107, 2024) • VvE actief met een bijdrage van 106 euro per maand • Oplevering per direct Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onregelmatigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes dienen als indicatie en zijn niet bindend. Kopers worden uitgenodigd om deze gegevens zelf te (laten) verifiëren. De verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden.