Gordelweg 32-B3036 AC RotterdamOude Noorden

Te Koop: Bovenwoning met 3 kamers en een oppervlakte van 55 m2, gelegen in het bruisende Liskwartier. Deze charmante woning biedt een perfecte combinatie van comfort en levendigheid. Met 2 slaapkamers, een externe berging en laminaatvloer, is dit een ideale plek voor starters of kleine gezinnen. 2e verdieping: Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal, die leidt naar de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon, ideaal voor het genieten van een kopje koffie. De woonkamer is licht en ruim, met ramen aan zowel de voor- als achterzijde die zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor het creëren van een rustige nachtrust en een werkkamer. De badkamer is uitgerust met een douchehoek en een wastafel, terwijl het aparte toilet extra gemak biedt voor bewoners en gasten. De gehele woning is volledig voorzien van een kwalitatieve laminaatvloer en heeft een CV-installatie uit 2014. De meterkast is uitgerust met voldoende groepen en een aardlekschakelaar voor extra veiligheid. Gelegen in het hart van het Liskwartier, geniet u van alle voordelen van het stadsleven met een scala aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, bent u ook goed verbonden met de rest van de stad. Kortom, deze bovenwoning biedt een fantastische kans om comfortabel en levendig te wonen in een van de meest gewilde wijken van de stad. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar ca 1956 - Woonoppervlakte ca 55 m2 (meetrapport aanwezig) - Balkon ca 2,5 m2 - Verwarming en warmwater middels CV-ketel (2014) - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - V.v.E. bijdrage €137 per maand - Energielabel E - Oplevering in overleg / per direct Sonny Vastgoed behartigt de belangen van de verkopende partij. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.