Gordelweg 90-A023037 AL RotterdamLiskwartier

Wat een heerlijk appartement! Ruim van opzet, licht en prima buitenruimte met verrassend uitzicht. Nabij uitvalswegen, het “Vroesenpark” en het centrum gelegen. Leuk “jaren ‘30” appartement met net een beetje anders! Eigen grond. Indeling: 2e Verdieping: Entree, overloop, toilet met fonteintje. Heerlijk opvallend lichte L-vormige woon-/eetkamer (3.82 x 9.40) + (2.79 x 3.12) met visgraatvloer en vrij uitzicht. Met schuifpui toegang naar het zonnige balkon (Zuid) (1.07 x 3.78). Nette, halfopen keuken (2.00 x 2.80) voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tevens is er airconditioning aanwezig! Trap naar halve 4e Verdieping (geen bovenburen!). Ruime overloop, 2e toilet. Slaapkamer I (1.99 x 2.79) met toegang tot riant 2e balkon (Zuid) (6.76 x 0.90) met leuk uitzicht richting het centrum. Praktische kast met CV-opstelling en wasmachineaansluiting. Slaapkamer II (3.86 x 2.79) met schuifpui naar 2e balkon en toegang tot de open badkamer (1.50 x 1.56) met douche en wastafel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 91 m². - Inhoud: 308 m³. - Bouwjaar: 1936. - Eigen Grond. - Energielabel: D - Verwarming + warm water door middel van CV-combiketel, airconditioning en close-in boiler. - Actieve VvE; bijdrage € 150 ,- per maand. - Prima buitenruimte! - Verrassend uitzicht. - Nabij alle voorzieningen, centrum en uitvalswegen gelegen. - In 2022 is het appartement gerenoveerd met een nieuwe keuken, nieuwe wc, compleet schilderwerk binnen (alles wit) en een airco/warmte systeem in de woonkamer. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.