Goudsesingel 221-E3031 EJ RotterdamRubroek

In het centrum van Rotterdam, krijg je "op hoogte" het mooiste uitzicht. Zeker vanaf het dakterras gelegen op het zuiden, met uitzicht over de stad. Deze luxe verbouwde 3 kamer woning is doordacht en in stijl verbouwd; de keuken heeft bijvoorbeeld plaats gemaakt voor een extra kamer en de berging bij het entree is een volwaardige wasgelegenheid geworden. Dit in combinatie met de buitenruimte; super. Ligging Wat kunnen we vertellen over het gebied rondom de Goudsesingel en de Meent? Dit is toch één van de leukste plekken van Rotterdam? De diversiteit aan mode- en woonwinkels, de waanzinnige keuze aan leuke en hippe eettentjes, chique restaurants en toffe bars is oneindig. De Markthal, de koopgoot, noem het maar op en je vindt het in de buurt. Je stapt zo in de tram/trein/metro. Hier wil je wonen! Indeling Begane grond Afgesloten entree met toegang naar de bergingen in de onderbouw en het trappenhuis. Vijfde verdieping Lichte gang met een groot raam aan de zuidkant, ruimte voor de garderobe en toegang naar de andere ruimtes. De woonkamer, grenzend aan het terras, heeft aan de achterzijde een fijne en moderne open keuken. Deze keuken, met een L-opstelling wat de sfeer geeft van een bar, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. De voormalige keuken aan de achterzijde, is een hele fijne werkkamer geworden met toegang naar een klein balkon. De hoofdslaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen. Deze kamer is rustig gelegen en heeft alleen wat ochtendzon (erg fijn in de zomermaanden). De moderne doucheruimte met wastafel geeft een "en suite-beleving" Net als in sommige hotelkamers. Heel efficiënt en een luxe beleving. Het toilet is separaat. Kortom: wonen in het centrum van Rotterdam, veel comfort en een geweldig terras met prachtig uitzicht. Bij binnenkomst ben je de trappen al weer vergeten. Bijzonderheden - Bouwjaar 1953 - Energielabel E, met een laag energieverbruik - Woonoppervlakte 60 m² (incl. 1 m² wasgelegenheid) - Buitenruimte 17 m², waarbij het terras is gelegen op het zuiden en door de hoogte ook de avondzon heeft - Afgesloten berging in de onderbouw, ca. 3 m² - Aan de binnenzijde verbouwd in 2021 - 2 slaapkamers - Royale keuken met L-opstelling - En suite badkamer - Stadsverwarming (tevens voor het warme water) - Volledig voorzien van dubbele beglazing (voorzijde extra isolerend) en vernieuwde kozijnen - Goed functionerende VVE, bijdrage ca. € 156,- per maand - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.