Omschrijving

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging. JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 21 DECEMBER 2023 20:00 UUR Indeling Gelegen Rotterdam, ligt deze karakteristieke en ruime bovenwoning in de Groen van Prinstererstraat. De woning bestaat uit drie woonlagen, een dakterras, en heeft een woonoppervlakte van 139m2. De woning is gebouwd in 1933. Stijlvol wonen in Rotterdam. Dat kan goed in de buurt Bergpolder waar deze woning zich bevindt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Het is een betrekkelijk rustige buurt gezien de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van supermarkten, en loopafstand van het treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (Kleinpolder plein) in de nabije omgeving op slechts 1 minuut rijden. Verder zijn voorzieningen als scholen, Vroesenpark, diergaarde Blijdorp, het Vermaanen buiten- en binnenzwembad, winkels en meer allemaal op loopafstand bereikbaar en ook het bruisende stadscentrum is middels openbaar vervoer, fiets of zelfs loopafstand in de buurt. De woning is in 1933 gebouwd en in redelijke staat van onderhoud. Karakteristieke details als: glas in lood, ramen die openschuiven met gewichten, origineel houtwerk in het trappenhuis en paneeldeuren met vooroorlogs glas zijn aanwezig. De woning heeft dubbelglas, behalve bij het glas in lood gedeelte. Indeling binnen Via de voordeur kom je in een gang met originele tegels (enkele zitten los) en authentiek houten leuningen. Via een trap kom je bij de eerste verdieping. In de gang zit de meterkast, verder is de eerste verdieping 1 grote ruimte met ingebouwde kast met spiegels (spiegelwand), op dit moment zijn er tijdelijk wanden geplaatst, los van vloer en plafond waardoor de ruimte ingedeeld is in twee slaapkamers en een kleine hal en wc. Verder is er een balkon over de breedte van de woning. Via de gang en trap kom je ook bij de tweede en derde verdieping uit. De tweede verdieping bestaat uit een grote hele lichte, woonruimte met daarin een woonkeuken, woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar een balkon aan de achterzijde. De woonkeuken heeft een gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkasten en vriezer. De derde verdieping bestaat uit een ruime badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel, twee slaapkamers en een washok met wasmachine aansluiting en CV ketel. Op de overloop is er ook een trap naar het dakterras met prachtig uitzicht!!! In de gehele woning ligt een dikke houten parketvloer, behalve in de slaapkamers op de derde verdieping. Buiten Er is een dakterras aanwezig met prachtig uitzicht waar men van kan genieten. Omgeving Een unieke kans voor een dynamisch gezin wat graag in de stad woont met alle voorzieningen in de buurt van parken, speelgelegenheden, scholen, dierentuin, zwembad e.d. voor kinderen in de buurt. Bereikbaarheid: Treinstation: 8 min lopen 0,62 km Bushalte: 5 min lopen 0,41 km Centrum: 5 min fietsen 1,39 km Snelweg (knoopunt Kleinpolder plein): 1 min rijden 0,31 km Supermarkt: 6 min lopen 0,45 km Kinderopvang: 3 min lopen 0,18 km Basisonderwijs: 3 min lopen 0,23 km Voortgezet onderwijs: 5 min lopen 0,34 km Vermaanen zwembad, diergaarde Blijdorp, Vroesenpark en speeltuinen en groen, allemaal ook op loopafstand. Bijzonderheden - bouwjaar 1933 - woonoppervlakte 147 m2 - verwarming en warmwater middels Cv-ketel - gedeeltelijk dubbelglas - authentiek glas in lood aanwezig - slapende VvE - ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing - overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris. Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.721
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kpmpakt HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2430
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 2 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 3 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 4 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 5 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 6 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 7 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 8 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 9 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 10 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 11 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 12 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 13 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 14 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 15 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 16 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 17 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 18 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 19 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 20 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 21 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 22 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 23 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 24 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 25 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 26 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 27 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 28 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 29 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 30 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 31 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 32 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 33 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 34 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 35 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 36 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 37 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 38 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 39 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 40 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 41 van Groen van Prinstererstraat 10-A
  • Bekijk foto 42 van Groen van Prinstererstraat 10-A

© 2001-2024 funda