Groen van Prinstererstraat 31-B013038 RB RotterdamBergpolder

Groen van Prinstererstraat 31 B01 | Charmante woning | 45 m2 | Blijdorp | Gerenoveerd Dit sfeervolle appartement biedt een perfecte balans tussen comfort en veelzijdigheid. Dankzij de slimme indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Bij binnenkomst via de beneden entree leidt de hal je naar de lichte woon- en eetkamer, die baadt in het daglicht door de grote raampartijen. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel, met voldoende plek voor een zitgedeelte en een eettafel. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en valt direct op door het kookeiland met bar. De keuken combineert stijl met functionaliteit en is voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur en extra opbergruimte. De lichte slaapkamer biedt luxe met daaraan een ruime inloopkast en een bureau, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Als kers op de taart is er een heerlijk balkon waar je kunt genieten van een kop koffie in de ochtend of juist kunt ontspannen na een lange dag. De badkamer, uitgevoerd in een moderne hotel-chique stijl, beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche, en een stijlvolle wastafel met ombouw. Daarnaast is er een aparte wasruimte. Bijzonderheden: •Instapklare woning •Gelegen in de geliefde wijk Blijdorp •Energielabel C •Optimaal gebruik van de ruimte •Dubbele beglazing / voorzetramen •CV-ketel •Actieve VvE (€ 75,48 per maand) Blijdorp/Bergpolder is zonder twijfel een van de fijnste wijken van Rotterdam. Hier woon je in een rustige, groene omgeving, maar met het bruisende stadsleven op een paar minuten afstand. De gezellige straten, mooie oude gebouwen en het Vroesenpark om de hoek geven de buurt een unieke charme. Of je nu zin hebt in een drankje op een terras, een wandeling door het park, of gewoon je dagelijkse boodschappen wilt doen, alles ligt binnen handbereik. De buurt heeft een ontspannen sfeer, maar je bent ook zo in het centrum met de fiets of het openbaar vervoer. Blijdorp heeft daarnaast uitstekende verbindingen naar de snelweg, wat het ook nog eens heel praktisch maakt. Een kans om te wonen in een van de fijnste buurten van Rotterdam! Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.