Omschrijving

3E VERDIEPING: Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over 73m² woonoppervlak. Zo is er een woonkamer, dichte keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Ook is er gemakkelijk een 3e slaapkamer te realiseren. Aan de achterzijde is nog een zonnig balkon te vinden. Op de begane grond is nog een eigen, ruime berging aanwezig van circa 16 m². CENTRALE LOCATIE: Het appartement is gelegen in het Lage Land. Een fijne woonlocatie met winkelcentrum Alexandrium, Het Kralingse Bos, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal dichtbij. BIJZONDERHEDEN: - Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 184,24 per maand; - Gratis parkeren op de openbare parkeerplaatsen; - Verwarming en warmwater door middel van blokverwarming; - Betreft een voormalige huurwoning; - Levering vindt plaats bij projectnotaris Kooijman Autar Notarissen; - Koopzeker kwaliteitskeurmerk van Havensteder; - Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod van 5 jaar; - Oplevering per direct, circa 2 maanden na mondelinge overeenstemming. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.219
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 184,24 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 2382
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KRALINGEN K 2382
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,24 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 2 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 3 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 4 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 5 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 6 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 7 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 8 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 9 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 10 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 11 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 12 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 13 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 14 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 15 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 16 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 17 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 18 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 19 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 20 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 21 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 22 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 23 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 24 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 25 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 26 van Hanrathstraat 25
  • Bekijk foto 27 van Hanrathstraat 25

© 2001-2024 funda