Hoofdweg 9003067 GK RotterdamOosterflank

4-KAMERAPPARTEMENT OP DE 9E VERDIEPING VAN HET APPARTEMENTENCOMPLEX ''AMPHORA'' MET EEN EIGEN PARKEERPLAATS! 109 M² WOONOPPERVLAKTE MET 3 SLAAPKAMERS Het appartement is gelegen op de 9e verdieping en is middels een lift toegankelijk. Het beschikt over een lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken te bereiken, namelijk 3 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en een vaste kast voor de wasmachine. Ideaal is de inloopkast bij de master bedroom! Vanuit 2 slaapkamers en de woonkamer is het ruime balkon te bereiken. Deze heeft een oppervlakte van 19 m² en biedt dus de mogelijkheid om heerlijk te genieten. GEWELDIG UITZICHT VANAF DE 9E VERDIEPING Wij kunnen je garanderen dat dit uitzicht nooit gaat vervelen! Er is namelijk een weids uitzicht over de wijk en de skyline van Rotterdam. Naast het balkon biedt ook de woonkamer met open keuken dit waanzinnige uitzicht. Het balkon is gesitueerd op het westen waardoor er ook lekker van de zon kan worden genoten. Wil je het uitzicht zelf ervaren? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak! HET SHOPPINGCENTRUM ALEXANDRIUM OP LOOPAFSTAND Het complex is gelegen aan de rand van de wijk Oosterflank. Het winkelcentrum Alexandrium ligt letterlijk aan de overkant van het complex. Op loopafstand zijn alle denkbare voorzieningen gelegen zoals winkels, scholen, sport- en recreatievoorzieningen. Ook diverse uitvalswegen (A20 en A16) en het trein- en metrostation Alexander ligt in de directe omgeving waardoor het centrum van Rotterdam binnen enkele minuten te bereiken is. Kortom, een hele centrale locatie! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2001; - Gelegen op de 9e verdieping; - Uitstekend onderhouden appartementencomplex; - Heerlijk ruim balkon met een geweldig uitzicht; - Voorzien van 3 slaapkamers; - Privé parkeerplaats op een privé parkeerterrein met videobewaking en afgesloten met een hefboom; - Het appartementencomplex is voorzien van videobewaking en het appartement zelf van een intercom met audio- en videofunctie; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €173,83 (incl. parkeerplaats); - Energielabel B; - Levering in overleg, voorkeur van de verkoper is ... INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.