Omschrijving

Laatste kijkmoment voor deze woning is 24-1-2024 van 9-10uur. Wij verzoeken u vriendelijk u aan te melden voor dit kijkmoment. Wij kunnen u dan van de relevante stukken voorzien. De deadline voor biedingen is 25-1-2024 12uur! Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! Dit 3-/4-kamer appartement geeft je heerlijke city vibes en tegelijkertijd comfort en rust. De ruime woonkamer straalt een gezellige en warme sfeer uit. Stap buiten de deur en je bevindt je midden in het bruisende stadse leven. Hoe ideaal wil je het hebben? De woning is volledig geïsoleerd. Op de 8e verdieping is een heerlijk gemeenschappelijk dakterras aangelegd waar je kunt genieten van de zon en met uitzicht op de stad! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van het historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en bars/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwende zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Er zijn dus genoeg opties voor entertainment en dagelijks leven! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (NS Intercity en RET metrostation Blaak) binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd in huis zijn. Enjoy the city life! Kortom; een geweldig appartement in het centrum waar je tot rust kunt komen. Zeker het kijken waard! Indeling: Begane grond: Gezamenlijk entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen. Middels de lift is het appartement op de vierde verdieping te bereiken. Eerste etage: Op de verdieping waar de berging van 3m² bevindt zich een helling baan naar de begane grond. Vierde etage: Ruime entree van het appartement met toegang tot het toilet met fonteintje en de meterkast. De badkamer (2.00 x 1.76m) is voorzien van bad-douche combinatie, wastafel en spiegel. Praktische wasruimte/berging met aansluiting voor de wasmachine. De riante woonkamer (10.66 x 5.73/2.27m) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer is de loggia (gesitueerd op het oosten) te betreden. Deze is geïsoleerd en nu als werkkamer in gebruik. De ruime moderne keuken aan de achterzijde van het appartement is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een magnetron, een oven, inductie kookplaat en magnetron. Slaapkamer I (5.04 x 2.75m) is ruim opgezet en biedt tevens toegang tot de loggia. Slaapkamer II (3.66 x 2.75m) gelegen aan de galerijzijde en voorzien van een ruime inbouwkast en houten kozijn met dubbelglas. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1989; • Gelegen op erfpacht eindigende op 31-08-2086, afgekocht tot en met 31-08-2037; • Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening; • Voorzien van aluminium en houten kozijnen; • Geheel voorzien van dubbele beglazing; • Parkeren middels parkeervergunning; • Eigen berging op de eerste etage ca. 3m²; • Actieve Vereniging van Eigenaars; • Maandelijkse V.v.E. bijdrage circa € 184,29 per maand; • Op de 8e etage bevindt zich een heerlijk ruim gemeenschappelijk dakterras; • In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden; Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.311
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 184,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1200
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2086)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2037

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 46

  • Bekijk foto 1 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 2 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 3 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 4 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 5 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 6 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 7 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 8 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 9 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 10 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 11 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 12 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 13 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 14 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 15 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 16 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 17 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 18 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 19 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 20 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 21 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 22 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 23 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 24 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 25 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 26 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 27 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 28 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 29 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 30 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 31 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 32 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 33 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 34 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 35 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 36 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 37 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 38 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 39 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 40 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 41 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 42 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 43 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 44 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 45 van Hoogstraat 90-D
  • Bekijk foto 46 van Hoogstraat 90-D

© 2001-2024 funda