Kappeynestraat 2-D3039 PG RotterdamBlijdorp

Waanzinnig leuk en uniek hoek-appartement (163 m²) verdeeld over 2 verdiepingen met maar liefst 5 slaapkamers, een woonkeuken en een groot dakterras met uitzicht over de skyline van Rotterdam. Deze maisonnette is gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden complex uit 1947 in een rustige, doodlopende straat midden in de geliefde wijk Blijdorp. Het gebouw en het appartement zelf zijn nog voorzien van vele authentieke details. De woning heeft door de hoekligging en de grote raampartijen het hele jaar door een prachtige lichtinval. Vanaf de woonkamer en de slaapkamers is er een weids uitzicht over groen. Dit zijn de parels op de woningmarkt, echt een must see! De Kappeynestraat is een rustige korte doodlopende straat in de buurt van de Statensingel, Nolenstraat en het Stadhoudersplein. Alle voorzieningen zijn in de buurt: winkelcentrum Stadhoudersplein met supermarkt Plus, een leuke diversiteit aan winkels op de Stadhoudersweg, verschillende restaurants en cafeetjes en diverse basis- en middelbare scholen. Het openbaar vervoer is perfect: het centraal station is op loopafstand net als metrostation Blijdorp en tram- en bushalte. Diergaarde Blijdorp en het heerlijke Vroesenpark zijn vlakbij en het centrum van Rotterdam is op loopafstand! Indeling Begane grond Afgesloten entree, toegang naar berging in kelder en keurig trappenhuis. Eerste woonlaag Entree, uitgebreide hal met wand(schuif)kasten, fraai toilet met fontein en bergkast onder de trap. De gezellige ruime en zonnige woonkeuken met inbouwvaatwasser en een 5-pits Smeg fornuis is gelegen aan de Kappeynestraat-zijde. De L-vormige woonkamer is in de breedte gelegen waardoor er veel lichtinval is en een weids uitzicht over het groen van de platanen en het achtergelegen Stadhoudersplein. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast nog een werk/woonkamer (ook te gebruiken als slaapkamer). Trapopgang naar slaapverdieping. Tweede woonlaag Zeer lichte overloop, kast met cv-ketel en wasmachine-aansluiting, 4 slaapkamers waarvan een kamer met wastafel en een kamer met (garderobe)kastenwand. Alle slaapkamers hebben bovendien 1 of 2 inbouwkasten. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. De overloop biedt ook toegang tot het prachtig gelegen ruime dakterras met uitzicht op de skyline van Rotterdam en de groene daken (sedum). Hier kan je heerlijk rustig en privé de hele dag genieten van de zon. Bijzonderheden - Bouwjaar 1947 - Woonoppervlakte ca. 163 m² - Uniek hoekappartement verdeeld over 2 lagen met maar liefst 5 slaapkamers - Waanzinnig dakterras met uitzicht op skyline van Rotterdam - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Dak is voorzien van sedumbedekking met isolerende werking - De eerste verdieping is voorzien van Amerikaans gerookt eiken lamelparket - De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer - Verwarming en warm water middels HR cv-ketel (Remeha Calenta 40c uit 2017) - Rustig gelegen in doodlopende straat - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt - Aparte berging in de onderbouw - Beschermd stadsgezicht - Actieve en gezonde VvE, bijdrage is € 251,60 Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.