Kobelaan 5143067 MD RotterdamOosterflank

2-kamer appartement met een uitstekende ligging in de populaire wijk Prins Alexander! Ben jij een starter op de woningmarkt? Dan is dit jouw kans om eenvoudig en snel jouw eigen plekje te bemachtigen. Dit appartement is direct leverbaar en biedt alle comfort die je nodig hebt. Laten we beginnen met de locatie. Gelegen aan de Kobelaan 514, in het bruisende Rotterdam, geniet je hier van het beste wat de stad te bieden heeft. Het openbaar vervoer vind je direct voor de deur, waardoor je binnen no-time in het centrum van Rotterdam bent. Daarnaast zijn diverse winkels op loopafstand te vinden, voor al je dagelijkse benodigdheden. En niet te vergeten, de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je gemakkelijk de stad kunt verlaten en andere steden kunt ontdekken. Het appartement zelf is gelegen in een keurige portiekflat en dateert uit 1983. Met een energielabel C ben je verzekerd van een woning die relatief energiezuinig is. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee! Als we het appartement betreden, word je verwelkomd door een lichte woonkamer met veel natuurlijk licht. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van je vrije tijd. De keuken is voorzien van een handige L-opstelling, waardoor je voldoende werkruimte hebt om de lekkerste gerechten te bereiden. Naast de keuken bevindt zich de nette badkamer, uitgerust met een toilet, wastafelmeubel en douche. Het appartement beschikt over een balkon op het westen, waar je kunt genieten van de avondzon en een prachtig uitzicht hebt over de omgeving. Hier kun je heerlijk vertoeven en tot rust komen na een lange dag. Daarnaast is er nog een ruime berging op de begane grond aanwezig, waar je al je extra spullen kunt opbergen. Zo blijft je woning altijd netjes en opgeruimd. Dit appartement is met zijn circa 48m2 ideaal voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele, maar toch compacte woning. De indeling is praktisch en zorgt ervoor dat elke vierkante meter optimaal wordt benut. Kortom, wil jij je eigen plekje in Rotterdam? Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Voor je het weet, ben jij de gelukkige eigenaar van dit fijne appartement! Bijzonderheden - 2 kamer appartement - 4e etage - balkon op het westen - Actieve VVE, € 102.22 p/mnd - Direct leverbaar - Openbaar vervoer direct voor de entree van het gebouw - Winkels op loopafstand - Erfpacht afgekocht tot 23-9-2053 Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.