Korfoepad 853059 XD RotterdamNesselande

LEUKE MAISONNETTE | ZONNIG TERRAS | 3 SLAAPKAMERS Fijn en rustig wonen in deze ruime 4 kamer maisonnette in de mooie wijk Nesselande. Leuke open ligging aan het Rietveldpark. De wijk Nesselande staat natuurlijk bekend om het strand aan de Zevenhuizerplas. Je treft het, vanuit dit huis sta je binnen een paar minuten aan de plas. Een heerlijk idee om bijvoorbeeld ‘s avonds na het eten nog even uit te waaien. Dit ‘huisje in de lucht’ ligt op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig gebouw. Maak kennis met gezellige woonkamer met vide, de ruime keuken, het zonnige terras, de drie prima slaapkamers (één op de 2e verdieping) en twee op de 3e verdieping, de moderne badkamer en de praktische wasruimte. Bekijk de plattegronden voor de indeling. Wat ook een pluspunt is dat je de winkels, de metro en scholen allemaal in de buurt hebt! Bouwjaar 2005. Gebruiksoppervlakte wonen 102m². Energielabel A. Indeling Entree op begane grond Afgesloten entree met intercom, hal met trappenhuis naar 2e verdieping; galerij naar voordeur. Entree appartement: hal met meterkast, garderobe, toilet en toegang tot de vertrekken. Woonkamer Gezellige woonkamer (ca. 5.07 x 3.89m) met openslaande deuren naar terras. Leuk detail is de vide. Handige bergkast onder trap. De woonkamer is met een muurtje afgescheiden van de keuken. In de woonkamer ligt een houten vloer. Keuken Ruime keuken (ca. 3.00 x 3.50m) met zwart keukenblok in U-opstelling met veel kastruimte en werkruimte. Granieten aanrechtblad. Vanuit keuken prachtig uitzicht over het Rietveldpark. Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. In de keuken ligt een grijze tegelvloer. Terras Groot en zonnig terras (ca. 5.00 x 2.00m) met voldoende plaats voor een gezellig zitje. Ideale plek om alleen of met je gasten van het zonnetje te genieten. Het terras ligt op het zuidwesten. Vanaf het terras zie je de woontorens die aan de boulevard staan. Slaapkamer (gelegen op 2e verdieping) Slaapkamer 1 (ca. 5.16 x 3.18m) Ruime slaapkamer met aan voor- en achterzijde leuk uitzicht. Badkamer Ruime, kleurrijk betegelde badkamer (ca. 3.06 x 1.81m) met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. Eerste verdieping Derde verdieping: Overloop met speelse vide. Handige wasruimte / bergruimte (3.05 x 1.60m) met aansluitingen voor wasmachine. Slaapkamer 2 (ca. 5.07 x 2.80 / 2.32m) Met schuifwandkast. Slaapkamer 3 (ca. 3.05 x 2.80m) De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een grijze siergrindvloer. Bijzonderheden Parkeren Achter het gebouw ligt een parkeerterrein met voldoende openbare parkeerplaatsen en een openbaar oplaadpunt voor elektrische auto’s. Bergruimte Bij dit appartement hoort een aparte fietsenberging (ca. 2.66 x 2.79m) op de begane grond van het appartementengebouw. Deze berging ligt naast de hoofdingang van het gebouw. Vereniging van eigenaren Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 110,31 Actuele notulen en financiële gegevens zijn beschikbaar. Algemeen 1. Bouwjaar appartementengebouw 2005 2. Gebruiksoppervlakte wonen 102m², exclusief terras 3. Verwarming en warm water via stadsverwarming 4. Het hele appartement is optimaal geïsoleerd 5. Energielabel A, geldig tot 30-04-2034