Kratonkade 5883024 EW RotterdamSchiemond

High-end uitgevoerd penthouse met enorm dakterras waar elk detail zorgvuldig is doordacht. Door de ligging op de bovenste (8e) etage heb je volop privacy, geniet je van een schitterend uitzicht maar behoud je wel het contact met het leven op straat. De exclusieve keuken, vervaardigd uit hoogwaardige materialen, nodigt uit tot culinaire creativiteit en vanuit het vrijstaande bad in de ensuite badkamer heb je uitzicht over de Schiehaven en de skyline van Rotterdam. Geniet hier van een wall to wall panoramisch uitzicht vanuit alle vertrekken! Daarnaast zijn er nog 2 parkeerplaatsen (tezamen € 75.000,-) en een berging. Het Lloydkwartier is inmiddels een gevestigde plek waar het goed toeven is. Waar stad en buitenwijk samensmelt en waar het hoogwaardige architectonische design schurkt tegen de oude luister van weleer. Het even verderop gelegen Delfshaven wordt gevormd door de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Hier komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling. Het Lloydkwartier/de buurt Delfshaven is het centrum van voorzieningen in het gelijknamige gebied. In Historisch Delfshaven is een ruime keus aan galeries en eethuisjes en is het heerlijk ronddwalen langs het water. Wie op zoek is naar groen, rust en stilte vindt dat in De Schat van Schoonderloo, een bijzonder bewonersparkje. Maar vergeet Verhip, de huiskamer van het Lloydkwartier, niet. Tevens heb je in de buurt alle stedelijke voorzieningen, basisscholen en kinderdagverblijven. Ten slotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Entree met bellentableau en toegang naar de liften en het trappenhuis. Achtste verdieping: Vanuit de hal worden de deuren naar de diverse vertrekken, met een hoogte van 3 meter, geopend, een uitnodiging tot een wereld van elegantie en comfort waar de gietvloer naadloos overal doorloopt. De op maat gemaakte garderobekast is perfect voor het netjes opbergen van de jassen en schoenen. De living, gelegen over de volledige breedte van de woning, omarmt je met een overvloed aan natuurlijk licht dat binnenkomt door de kamerbrede ramen aan weerszijden en biedt een fantastisch uitzicht! Aan de noordzijde kun je tijdens de maaltijd genieten van een panoramische blik over de stad, waarbij het uitzicht zich uitstrekt tot aan Delft en zelfs Den Haag. Aan de zuidzijde heb je vanaf de bank een wijds uitzicht over de Maas en de Waalhaven en kun je genieten van de nautische bedrijvigheid waar Rotterdam groot mee is geworden. De imposante voorbij varende cruiseschepen zullen nooit vervelen. De exclusieve keuken (Leicht) is niet alleen functioneel maar door zijn design en het gebruik van diverse hoogwaardige materialen een lust voor het oog. Compleet met een indrukwekkende reeks apparaten, waaronder een Bora inductieplaat, een Quooker, een combi-oven en zelfs een wijnklimaatkast, is dit een culinaire speeltuin voor de meest veeleisende fijnproevers. Het spoeleiland nodigt uit tot gezelschap tijdens het koken of biedt een rustige plek voor een ontspannen ochtendritueel. In de master bedroom met ensuite badkamer kom je echt tot rust. Compleet met een vrijstaand bad dat uitkijkt over de schilderachtige Schiehaven en de betoverende skyline van Rotterdam. Een plek van pure ontspanning. De douche en het meubel met dubbele wastafel zijn op maat gemaakt. De tweede slaapkamer, momenteel omgetoverd tot werkkamer, biedt een weids uitzicht over de Nieuwe Maas, een bron van voortdurende inspiratie. Zelfs de wasruimte is getransformeerd tot een fijne plek. Je vind hier voldoende opbergruimte, een handige wasbak en een Foxdry droogrek. Daarnaast zijn er nog 2 aparte toiletten, waarvan één douchetoilet. Dakterras: Het riante dakterras van ruim 48m2, met adembenemend uitzicht, is een oase van rust en ontspanning, perfect voor het ontvangen van gasten of het genieten van mooie avonden onder de sterrenhemel. Parkeerplaats en berging In de onderbouw zijn 2 parkeerplaatsen waarvan 1 met laadpaal. Hiervoor geldt een verplichte afname, tezamen € 75.000,-. Daarnaast is er ook nog een eigen berging. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2022 • Woonoppervlakte circa 130 m2 • Inhoud circa 463 m3 • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A+ • Verwarming en warm water middels: stadverwarming & Quooker • Vloerverwarming en vloerkoeling • Waterontharder in de meterkast • Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++) • Zonwerende elektrisch bedienbare screens aan de oost- en zuidzijde • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 252,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit penthouse met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.