Madeliefstraat 37-A3083 TC RotterdamCarnisse

Deze heerlijke benedenwoning is perfect voor een tuinliefhebber. De omgeving, Het Hart van Zuid, kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, een 50-meter zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke eettentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation ondergaan een metamorfose en er wordt een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Alle faciliteiten liggen dan ook binnen handbereik. Op tien minuten loopafstand vind je Winkelcentrum Zuidplein met tevens het naastgelegen bus-/metrostation. Daarnaast wandel je zo het Zuiderpark in om te genieten van sport en natuur. Ook Rotterdam Ahoy is dan natuurlijk niet te missen. Ga je met de auto op pad, dan rijd je binnen enkele minuten de uitvalsweg A15 op of door de Maastunnel naar de noordzijde van de Maas. Al met al dan ook een ideale plek om te wonen. Deze benedenwoning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve VvE. De entree op de begane grond is voorzien van bellentableau en brievenbussen. De portiekdeur biedt toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis waar vandaan de woning en bergruimte bereikbaar is. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de meterkast. De hal loopt door in de gezellige woonkamer met uitzicht op de tuin. Via de keuken gelegen aan de achterzijde is er de toegang tot de grote en heerlijke groene achtertuin. De keuken is voorzien van vaste inbouwkast, vierpits gaskookplaat en de wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde van de woning liggen de slaapkamers, slaapkamer I is te bereiken via de woonkamer en slaap-/werkkamer II is voorzien van een vaste inbouwkast. De nette badkamer is voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel. De volledige woning is voorzien van dubbel glas. Tuin: Het balkon met aangrenzende tuin is te betreden via de keuken. De tuin is gelegen op het noordoosten. Daarnaast heeft deze woning de beschikking over een grote berging in de onderbouw van ca. 14 m². Algemeen: - Eigen grond - Bouwjaar 1947 - Woonoppervlakte ca. 49 m² - Inhoud ca. 160 m³ - Verwarming is middels een gaskachel en warm water middels een huur geiser - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 92,42 per maand - Berging in de onderbouw van ca. 14 m² - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.