Mariniersweg 1593011 NK RotterdamStadsdriehoek

Laat het stadse leven beginnen! In dit leuke 2-kamer appartement met balkon word je omarmd door een huiselijke sfeer, terwijl je je midden in het centrum begeeft. De nette keuken, moderne badkamer en mooie laminaatvloer zorgen voor een hedendaagse comfort. Thuis lekker borrelen of binnen no time een leuke hotspot opzoeken? Hier kan het allemaal! Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historisch havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en bars/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (trein- en metrostation Blaak) binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein, letterlijk om de hoek, waardoor verse producten binnen een mum van tijd gehaald kunnen worden.   Indeling Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.   Tweede etage: Binnenkomst in het tochtportaal, dat leidt naar de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde is de breed opgezette living gesitueerd. Hier ervaar je een warme, huiselijke sfeer die perfect wordt gecombineerd met het stadse gevoel. De grote raampartijen zorgen namelijk niet alleen voor heerlijk veel licht, maar bieden ook een levendig uitzicht op de Mariniersweg. Ideale mix & match! Vanuit de living is ook direct het zonnige balkon te bereiken, dat is gelegen op het zuidwesten. De nette gesloten keuken bevindt zich aan de andere zijde en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tegenover de keuken is de slaapkamer te vinden waar voldoende ruimte is om een grote kastenwand te plaatsen. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, dubbele wastafel met meubel, toilet, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook de meterkast is hier gesitueerd.   De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer.         Berging: Bij de woning hoort een afgesloten privé-berging van ca. 2 m2 gelegen in de onderbouw.   Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.   Bijzonderheden • Bouwjaar: 1956 • Woonoppervlakte circa 59 m2 • Inhoud circa 195 m3 • Eigen grond • Energielabel C • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Voordeurbediening met videofoon • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 189,- per maand • In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.   Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!   De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.