Müllerkade 6913024 EP RotterdamSchiemond

Een ontzettend fijn en ruim opgezet appartement met een eigen parkeerplaats en een fantastisch Rotterdams uitzicht; De Maas en de haven van Rotterdam. Het complex is gerealiseerd in 2009 met veel comfort. De buitenruimte, grenzend aan de woonkamer, is zeer royaal met veel privacy en middag-/avondzon. Voor de maximale lichtinval is er een doorbraak gemaakt, waarbij een stukje van de 2e slaapkamer is gebruikt. Dit kan ook een fijne werkplek zijn met een stijlvolle robuuste stalen pui die toegang geeft tot de 2e volwaardige slaapkamer. Een dorpskarakter, om de hoek bij de Euromast. De Lloydpier en naastgelegen Mullerpier vormen samen het Lloydkwartier: het centrum van de audiovisuele- en ICT industrie en creatieve sector binnen Rotterdam. Dit stukje van Rotterdam heeft een heel maritiem karakter met uitzicht naar de haven van Rotterdam aan de voet van de Maas. Een diverse samenstelling qua invulling, denk hierbij aan een hotel, theater, cafés en restaurants, een supermarkt (AH), kinderdagverblijven, (sport)scholen, de Watertaxi én de Waterbus. Een plek om te wonen en werken, uit te gaan en te ontspannen. Het Lloydkwartier is een rustige wijk in de buurt van het centrum van Rotterdam. Op 5 minuten fietsen van de binnenstad, 8 autominuten van de Ring Rotterdam en op loopafstand van het Euromast-park. Diverse uitstekende openbaar vervoer voorzieningen in de directe omgeving. Indeling Begane grond Zeer verzorgd afgesloten centraal entree met toegang naar de lift, bergingen en parkeergelegenheid. 7e verdieping Lange gang met toegang naar alle vertrekken. In deze ruimte is tevens een inpandige berging verwerkt, een separaat toilet en ruimte voor de garderobe. De hoofdslaapkamer is zeer royaal, de 2e slaapkamer kan ook worden gezien als een volwaardige grote kamer, waar nu een klein stukje van is afgehaald ten gunste van de woonkamer. Hier is een stijlvolle separatie geplaatst. Het formaat van de woonkamer met een luxe, moderne open keuken, is prachtig. De grote raampartijen geven een mooi uitzicht met toegang tot het balkon en een fijne lichtinval. Mede door de doorbraak naar de werkplek. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk. Dit is echt een super plek, privacy, niet geschakeld aan buren, prachtig Rotterdams uitzicht en de middag-/ avondzon. De moderne keuken is voorzien van al het gewenste comfort en veel bergruimte. Bijzonderheden - Energielabel A - Bouwjaar 2009 - Woonoppervlakte ca. 107 m² (meetrapport aanwezig) - Balkon, west, ca. 14 m² - Parkeerplaats in de onderbouw, separaat te koop voor € 19.500,-k.k. (in combinatie met het appartement) - Afgesloten berging in de onderbouw - Ontzettend netjes bewoond en modern afgewerkt - Stadsverwarming - Vloerverwarming - Videofoonsysteem - Veel bergruimte - Gezonde VVE, bijdrage ca. € 228,- per maand - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.