Noorderhavenkade 120-C3038 XS RotterdamBergpolder

Starters opgelet! Op zoek naar een appartement in het fijne Bergpolder?! Met een wijds groen uitzicht midden in de stad en het Vroesenpark om de hoek is dit 2/3-kamer appartement precies wat je zoekt! Wacht niet langer en maak een afspraak! Locatie: De wijken Blijdorp en Bergpolder staan bekend om hun groene karakter, rust en toch perfecte ligging ten opzichte van het bruisende centrum en uitvalswegen. De Noorderhavenkade in het bijzonder, is een ruim opgezette straat, met in het midden ruimte voor groen en recreatie en verschillende scholen. Het Vroesenpark en de nabij gelegen Diergaarde Blijdorp geven je de nodige recreatie en ontspanningsmogelijkheden, supermarkten bevinden zich aan het einde van de straat aan het Stadhoudersplein, metrohalte Blijdorp brengt je binnen no-time in de stad of ga een heerlijk stukje fietsen en ontdek wat Rotterdam te bieden heeft! Indeling: Begane grond: Open portiek naar de eerste verdieping middels een stenen trap. 1e verdieping: Binnenkomst in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Woonkamer is gelegen aan de oostzijde van het appartement. De slaapkamer bevindt zich aan de westzijde. De dichte keuken is voorzien van een verzorgd keukenblok. Vanuit de keuken is de balkon toegankelijk. De badkamer is voorzien van toilet en douche. Berging: Bij de woning hoort een berging c.q. hobbyruimte van ca. 5 m2 gelegen in de onderbouw met lichtdoorlating. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Beschermd stadsgezicht; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Remeha)); - VvE is actief, bijdrage € 69,44 per maand; - MJOP aanwezig - Energielabel D; - In de koopakte worden een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Project notaris van toepassing: Mr. Meijer notarissen in Amsterdam - Oplevering: per direct in huidige staat. Biedlogboek Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.