Ogierssingel 1053076 CP RotterdamLombardijen

Centraal in de wijk Lombardijen ligt dit 2-kamerappartement op de 1e verdieping met een eigen berging in de onderbouw. Aan de achterzijde van de woning is een heerlijk balkon (met middag/avondzon) en de winkels en opstapplaatsen openbaar vervoer zijn op loopafstand. - Gelegen op eigen grond - Een actieve VvE - Woning met veel lichtinval! Indeling: - Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de eerste verdieping. - Woningentree met de gang die toegang geeft tot alle vertrekken. - Sfeervolle en lichte woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het westen, met vrij zicht op de omgeving. - Ruime slaapkamer aan de voorzijde. - Nette keuken aan de voorzijde met ingebouwde gaskookplaat en wasmachine-aansluiting. - Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet, geheel licht betegeld. - Berging in de onderbouw. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 42 m². - Balkon: 3 m². - Externe bergruimte: 10 m². - Inhoud: 137 m³. - Bouwjaar: 1963 - Eigen grond - Energielabel G - Centrale verwarming met blokverwarming; warmwater d.m.v. geiser (momenteel defect) - Gedeeltelijk dubbel glas - Een actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 150,92 per maand (excl. voorschot stookkosten) - Oplevering: op korte termijn mogelijk. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.