Ogierssingel 1993076 CR RotterdamLombardijen

Ogierssingel 199 Rotterdam, Ideaal voor starters! Ontdek dit goed onderhouden 2-kamerappartement, gelegen op de derde etage van een net wooncomplex met lift. De woning is gelegen op een zeer goede locatie, denk hierbij aan winkels, diverse openbaar vervoer opties en snelle toegang tot de snelweg A15 en A29. Bovendien liggen winkelcentrum Zuidplein, uitgaansgelegenheden en een diversiteit aan horeca op een steenworp afstand. Dit lichte appartement is uitgerust met een berging in de onderbouw en een zonnig balkon op het westen, wat zorgt voor een aangename woonervaring. Daarnaast is er een goed onderhouden keuken en badkamer tot de beschikking. Het appartement kan snel geleverd worden, ideaal voor wie snel wil verhuizen. Nieuwsgierig geworden, plan dan je bezichtiging. Indeling appartement Begane grond: entree met en toegang tot de bergingen, lift en trappenhuis. Derde verdieping Via de hal heb je toegang tot alle vertrekken in de woning. De woonkamer van ca. 16 m² is voorzien van een nette laminaatvloer en bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Via de woonkamer is het balkon te betreden; deze is gelegen op het westen. De keuken grenst aan de voorzijde en door de open verbinding is er voldoende ruimte. Alle benodigde keukenapparatuur is aanwezig, waaronder een koel- vriescombinatie, een keramisch kooktoestel met afzuigkap, vaatwasser en de aansluiting voor de wasmachine. vaatwasser. Het appartement heeft een slaapkamer, gelegen aan de galerijzijde van de woning. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 9 m² en is voorzien van een vaste kastopstelling. Naast de (garderobe) kastopstelling is er tevens onder het raam voldoende opbergruimte. Via de hal is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel een toilet. In een vaste kast is de keuken is de geiser geïnstalleerd voor warm water, verwarming is middels blokverwarming en voorschot stookkosten is inbegrepen in de maandelijkse vve bijdrage. Voor de maatvoering van de ruimtes verwijzen wij je naar de woningplattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1963 • Gebruiksoppervlak circa 42 m² • Inhoud circa 138 m³ • Energielabel G geldig tot 23-11-2033 • Eigen grond • Warm water middels geiser verwarming middels blokverwarming • De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt in totaal € 150,92 per maand. • Voorschot stookkosten € 134,08, met verwachte verlaging na de komende VvE-vergadering. • In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- asbest en loodclausule opgenomen vanwege het bouwjaar van de woning. • Oplevering in overleg Wij nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.