Omschrijving

LUXUEUS PENTHOUSE MET EEN TERRAS VAN 70 M2 EN FENOMENAAL UITZICHT GELEGEN IN HET COMPLEX 'DE HOFDAME' IN HARTJE ROTTERDAM HET SCHITTERENDE COMPLEX ''DE HOFDAME' Met een entree die royaal is wordt u verwelkomd in een wereld van luxe en comfort. Maar de ware verrassing ligt verscholen in de binnentuin van maar liefst achttienhonderd vierkante meter, geïnspireerd op het weelderige tuinontwerp van Renzo Piano in Parijs. Een lift brengt u naar de achtste verdieping, waar dit uitzonderlijke penthouse op u wacht, compleet met een zonovergoten terras van 70 m², omringd door een binnenruimte van nog eens 134 m² mét twee ruime slaapkamers en een extra werkkamer. PERFECTE LIGGING De ligging van dit penthouse, in de buurt van de levendige Meent, staat bekend als een van de meest gewilde en bruisende locaties in het hart van Rotterdam. Het is een gebied dat voortdurend in ontwikkeling is, met een overvloed aan trendy restaurants en bars, boetieks en charmante plekjes, zoals het stadspark bij de Laurenskerk. Met alle grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik, waaronder de treinstations Stadhuis en Blaak op slechts 3 minuten loopafstand en de Ring Rotterdam op slechts acht minuten rijden met de auto, biedt dit penthouse niet alleen luxe en comfort, maar ook ongeëvenaarde bereikbaarheid en gemak. TERRAS VAN 70 M2 OP HET ZUIDEN Het prachtig aangelegde dakterras strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, ongeveer 17 meter, en biedt een adembenemend uitzicht op de majestueuze Laurenskerk en het bruisende centrum van de stad. Dankzij de zuidelijke ligging kunt u hier genieten van de zon vanaf de vroege zomermaanden, terwijl u heerlijk buiten vertoeft. Ervaar het summum van luxe en gemak in het hart van Rotterdam met dit penthouse in 'De Hofdame'. Geniet van het adembenemende uitzicht vanaf het royale terras van 70 m² en ontdek de ruime binnenruimte met twee slaapkamers en een werkkamer. Mis deze unieke kans niet om te wonen op deze gewilde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op en maak uw droom van luxe wonen werkelijkheid! KENMERKEN: - Bouwjaar 2007 - Woning is gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 134m² - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 374,65 voor het appartement - Voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Energielabel A+ - Vraagprijs penthouse is exclusief een parkeerplaats; vastgestelde prijs parkeerplaats € 40.000,- (een 2e parkeerplaats is bespreekbaar) - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.582
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 374,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
70 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1560
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROTTERDAM AF 1560
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 374,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 76

  • Bekijk foto 1 van Oppert 268
  • Bekijk foto 2 van Oppert 268
  • Bekijk foto 3 van Oppert 268
  • Bekijk foto 4 van Oppert 268
  • Bekijk foto 5 van Oppert 268
  • Bekijk foto 6 van Oppert 268
  • Bekijk foto 7 van Oppert 268
  • Bekijk foto 8 van Oppert 268
  • Bekijk foto 9 van Oppert 268
  • Bekijk foto 10 van Oppert 268
  • Bekijk foto 11 van Oppert 268
  • Bekijk foto 12 van Oppert 268
  • Bekijk foto 13 van Oppert 268
  • Bekijk foto 14 van Oppert 268
  • Bekijk foto 15 van Oppert 268
  • Bekijk foto 16 van Oppert 268
  • Bekijk foto 17 van Oppert 268
  • Bekijk foto 18 van Oppert 268
  • Bekijk foto 19 van Oppert 268
  • Bekijk foto 20 van Oppert 268
  • Bekijk foto 21 van Oppert 268
  • Bekijk foto 22 van Oppert 268
  • Bekijk foto 23 van Oppert 268
  • Bekijk foto 24 van Oppert 268
  • Bekijk foto 25 van Oppert 268
  • Bekijk foto 26 van Oppert 268
  • Bekijk foto 27 van Oppert 268
  • Bekijk foto 28 van Oppert 268
  • Bekijk foto 29 van Oppert 268
  • Bekijk foto 30 van Oppert 268
  • Bekijk foto 31 van Oppert 268
  • Bekijk foto 32 van Oppert 268
  • Bekijk foto 33 van Oppert 268
  • Bekijk foto 34 van Oppert 268
  • Bekijk foto 35 van Oppert 268
  • Bekijk foto 36 van Oppert 268
  • Bekijk foto 37 van Oppert 268
  • Bekijk foto 38 van Oppert 268
  • Bekijk foto 39 van Oppert 268
  • Bekijk foto 40 van Oppert 268
  • Bekijk foto 41 van Oppert 268
  • Bekijk foto 42 van Oppert 268
  • Bekijk foto 43 van Oppert 268
  • Bekijk foto 44 van Oppert 268
  • Bekijk foto 45 van Oppert 268
  • Bekijk foto 46 van Oppert 268
  • Bekijk foto 47 van Oppert 268
  • Bekijk foto 48 van Oppert 268
  • Bekijk foto 49 van Oppert 268
  • Bekijk foto 50 van Oppert 268
  • Bekijk foto 51 van Oppert 268
  • Bekijk foto 52 van Oppert 268
  • Bekijk foto 53 van Oppert 268
  • Bekijk foto 54 van Oppert 268
  • Bekijk foto 55 van Oppert 268
  • Bekijk foto 56 van Oppert 268
  • Bekijk foto 57 van Oppert 268
  • Bekijk foto 58 van Oppert 268
  • Bekijk foto 59 van Oppert 268
  • Bekijk foto 60 van Oppert 268
  • Bekijk foto 61 van Oppert 268
  • Bekijk foto 62 van Oppert 268
  • Bekijk foto 63 van Oppert 268
  • Bekijk foto 64 van Oppert 268
  • Bekijk foto 65 van Oppert 268
  • Bekijk foto 66 van Oppert 268
  • Bekijk foto 67 van Oppert 268
  • Bekijk foto 68 van Oppert 268
  • Bekijk foto 69 van Oppert 268
  • Bekijk foto 70 van Oppert 268
  • Bekijk foto 71 van Oppert 268
  • Bekijk foto 72 van Oppert 268
  • Bekijk foto 73 van Oppert 268
  • Bekijk foto 74 van Oppert 268
  • Bekijk foto 75 van Oppert 268
  • Bekijk foto 76 van Oppert 268

© 2001-2025 funda