Oudedijk 122-D3061 AN RotterdamKralingen West

Wat een schitterend uitzicht! Starter(s) opgelet! In hartje Kralingen en op 4e verdieping gelegen (= bovenste), licht 2 kamer appartement met balkon op het Westen! Op loopafstand bevinden zich alle gemakken: winkels (Lusthofstraat), restaurants, openbaar vervoer (tram en metro) en uitvalswegen. Tevens zijn zowel de Erasmus Universiteit, Centrum Rotterdam, Kralingse Bos, Kralingse Plas, supermarkt en het Oostplein in de nabije omgeving. Indeling: Begane grond: Centraal entree met trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen. 4e verdieping: Entree, hal met meterkast (2022) en vaste bergkast. Lichte woonkamer (5.99 x 3.80) met grote raampartij en opvallend vrij uitzicht en balkon (0.93 x 1.06) (West). Moderne keuken (2022) (1.80 x 3.00) welke is voorzien van: - oven; - 4 pits inductiekookplaat; - koelkast + vriezer; - wasmachineaansluiting; - vaatwasmachine; - plavuizen vloer; Slaapkamer (4.05 x 3.02) Nette badkamer (1.43 x 1.67) met toilet, wastafelmeubel en hoekdouche. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 51 m² - Inhoud: 174 m³ - Bouwjaar: 1955 - Verwarming + warm water doormiddel van C.V.-combiketel (2023) - Actieve VvE (MJOP aanwezig); bijdrage € 257,74,- per maand  - Lift - Inpandige berging (2.11 x 1.15) in onderbouw - Zeer centrale ligging - Parkeren met parkeervergunning - Mogelijkheid om gemeubileerd te kopen. - Oplevering: voorkeur februari 2024 Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.