Omschrijving

***NIEUW IN VERKOOP*** EEN WERKELIJK SCHITTEREND GERENOVEERD 3 KAMER APPARTEMENT NABIJ SHOPPINGMALL ALEXANDRIUM. DIT LUXE APPARTEMENT MEET 105M² EN IS GELEGEN OP DE 22 STE ETAGE VAN DE BEKENDE PEGASUS TOREN. OOK DE CENTRALE LOCATIE TEN OPZICHTE VAN DE DAGELIJKSE VOORZIENINGEN, METRO, NS EN UITVALSWEGEN, MAAKT DE PEGASUS TOREN TOT EEN GEWILDE LOCATIE ONDER WONINGZOEKENDEN. BRAND NEW: Dit jaar (2023) is het appartement grondig onderhanden genomen en is er plaatsgemaakt voor nieuwe vloeren, een prachtig nieuwe keuken, nieuw toilet en een nieuwe badkamer. Hierbij zijn de mooiste materialen gebruikt en ook de keuken is er één om van te dromen. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en door de open indeling en vele raampartijen voelt het appartement groot aan. ON TOP OF THE WORLD: Vanaf de 22-ste etage woon je hier heerlijk rustig en kijk je na een drukke werkdag met genoegen naar buiten, naar de drukke bedrijvigheid van het stadsleven. Het fenomenale uitzicht reikt dan ook tot ver buiten de stadsgrenzen. Door de vele raampartijen die het appartement telt, is vanuit bijna alle ruimtes te genieten van dit wijde uitzicht. VERKOPER AAN HET WOORD: De afgelopen jaren heb in met veel plezier in dit appartement gewoond. Ideëel is de grote shoppingmall die binnendoor te bereiken is, het openbaar vervoer voor de deur en de beveiligde parkeergarage onder de woning. Het prachtige uitzicht levert de nodig complimenten op van gasten. Het is dan ook met een gemengd gevoel dat ik naar een volgende woning ga. SPECIFICATIES: -Bouwjaar: 2002 -Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 30 november 2049 -Woonoppervlak: 105m² -Gebouw gebonden buitenruimte / balkon: 9m² -Interne bergruimte: 6.7m² -Inhoud: 332m³ -Isolatie: volledig geïsoleerd -Verwarming: stadsverwarming -Warm water: centrale voorziening -Mechanische ventilatie en Warmte-Terug-Win installatie aanwezig -Energielabel: B geldig t/m 07.02.2028 -Woonkamer: 25m², met grote raampartij aan balkon zijde -Woonkeuken: 28m², voorzien van een schitterend nieuwe keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een eetbar, spoelbak, magnetron, oven, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en grote koel- vries combinatie. De ruimte wordt sfeervol verlicht door diverse inbouwspots. -Badkamer: 7m², prachtig luxe ingerichte nieuwe badkamer met ruimte voor een dubbel wastafelmeubel met ruime wandkast en een riante inloopdouche met regendouche en drain afvoer. -Slaapkamer 1: 16m², een ruime en lichte kamer met brede raampartij, uitkijkend over het Alexandrium e.o.. -Slaapkamer 2: 8m², thans ingericht als kleedruimte en voorzien van grote kastenwanden -Hal: 11m², deze 5 meter lange hal vorm een open doorgang naar de living. -Bijkeuken: 6.7m², met ruimte voor de mechanische installatie, WTW en was apparatuur. -Toilet: 1.7m², prachtig betegeld en voorzien van een wand closet en een fontein in meubel. -Parkeervergunning is mogelijk aan te vragen voor ca. €12,00 per maand. -Parkeren in openbare garage met korting voor bewoners. -Maandelijkse VVE bijdrage circa € 198,96 -Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.752
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 198,96 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
22e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG C 6573
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2098)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2049

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,96 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 2 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 3 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 4 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 5 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 6 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 7 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 8 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 9 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 10 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 11 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 12 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 13 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 14 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 15 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 16 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 17 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 18 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 19 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 20 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 21 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 22 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 23 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 24 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 25 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 26 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 27 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 28 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 29 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 30 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 31 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 32 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 33 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 34 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 35 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 36 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 37 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 38 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 39 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 40 van Pegasusweg 118-C
  • Bekijk foto 41 van Pegasusweg 118-C

© 2001-2024 funda