Pendrechtstraat 7-A3082 XA RotterdamOud Charlois

Turn-key! De Pendrechtstraat 7 A ligt in het hart van de levendige wijk Charlois in Rotterdam, waar u kunt genieten van een mix van rust, groen en een stadse dynamiek. Het appartement is recent geheel vernieuwd en strak afgewerkt. De woning beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot een riante achtertuin van ca. 45 m2. De buurt bruist van de gezelligheid met een scala aan winkels, scholen en restaurants op loopafstand, en het uitgestrekte Zuiderpark om de hoek biedt een groene oase voor ontspanning en sport. Dankzij de uitstekende openbaar vervoersverbindingen bent u in een mum van tijd in het bruisende centrum van Rotterdam. Kortom, wonen in de Pendrechtstraat is wonen in een wijk waar alles samenkomt! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal, een meterkast/bergkast en toegang tot diverse vertrekken. De woonkamer van ca. 24 m2 is uitgevoerd met een keurige laminaatvloer en strak gestucte wanden. Middels een kunststof schuifpui heeft u directe toegang tot de achtertuin. De C.V. installatie (Intergas, 2023) is zorgvuldig weggewerkt met een vaste kast. De keuken is aan één zijde opgesteld en voorzien van een oven, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap. De slaapkamer van respectievelijke 10 m2 is voorzien van een kunststof raampartij en uitgevoerd van een laminaatvloer en gestucte wanden. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Tuin: de achtertuin van ca. 45 m2 is deels betegeld en voorzien van hekwerk. Uitblinkers: - Toplocatie; - Volledig gerenoveerd; - Riante achtertuin; - Groene omgeving; - Bouwjaar ca. 1934 - Verwarming en warm water middels C.V.-installatie (2023); - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - VvE-bijdrage € 66,- p/m. - Oplevering in overleg.