Omschrijving

Op eigen grond gelegen, goed onderhouden 3-kamer appartement met een ruim en zonnig balkon (O), gelegen op de achtste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Dit appartement is centraal gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk 'Het Lage Land'. Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Het Lage Land, openbaar vervoer en sport- en recreatiemogelijkheden liggen in de directe omgeving en tevens ligt de woning op loopafstand van winkelcentrum Alexandrium, het Prinsenpark en het Kralingse Bos. Er is een goede verbinding naar de snelweg (A16/A20). Indeling Begane grond: Centrale afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen. 8e etage: Je komt de woning binnen in de entreehal, met nette toiletruimte met toilet en fontein, meterkast, garderobe en toegang tot alle vertrekken. Tevens is er toegang tot de wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats voor de CV-ketel. De woonkamer van ruim 30m2 is heerlijk licht door de grote ramen in de voor- en zijgevel. De hoek van de woonkamer die met ramen is uitgevoerd kijkt panoramisch uit over de boomkruinen van de platanen aan de Prinsenlaan. Ook heeft de woonkamer een speelse schuine wand en is er toegang tot de naastgelegen keuken. De keuken is voorzien van een moderne rechte opstelling in een lichte kleur en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, een afzuigschouw, een oven, een vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Via de keuken is er toegang tot het terras en tevens is de hal bereikbaar. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel met waskom. Tevens is er een designradiator, mechanische ventilatie en een extra badkamerkast. De wasmachineaansluiting bevindt zich in de badkamer. De slaapkamers zijn beide 12m2. De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer. Algemeen: - Energielabel C; - Warmwater en verwarming middels Intergas CV-ketel (bouwjaar 2018); - Maandelijkse VvE bijdrage van € 171,05; - Berging op de begane grond; - De meeste appartementen in dit gebouw en andere gebouwen in deze straat hebben erfpacht. Voor dit appartement is het aandeel in de grond aangeschaft. Het betreft dus volledig eigen grond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.419
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 171,05 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 2469
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,05 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 18

  • Bekijk foto 1 van Prinsenlaan 162
  • Bekijk foto 2 van Prinsenlaan 162
  • Bekijk foto 3 van Prinsenlaan 162
  • Bekijk foto 4 van Prinsenlaan 162
  • Bekijk foto 5 van Prinsenlaan 162
  • Bekijk foto 6 van Prinsenlaan 162
  • Bekijk foto 7 van Prinsenlaan 162
  • Bekijk foto 8 van Prinsenlaan 162
  • Bekijk foto 9 van Prinsenlaan 162
  • Bekijk foto 10 van Prinsenlaan 162
  • Bekijk foto 11 van Prinsenlaan 162
  • Bekijk foto 12 van Prinsenlaan 162
  • Bekijk foto 13 van Prinsenlaan 162
  • Bekijk foto 14 van Prinsenlaan 162
  • Bekijk foto 15 van Prinsenlaan 162
  • Bekijk foto 16 van Prinsenlaan 162
  • Bekijk foto 17 van Prinsenlaan 162
  • Bekijk foto 18 van Prinsenlaan 162

© 2001-2024 funda