Omschrijving

Over deze zeer verrassende moderne benedenwoning mag met recht gezegd worden dat dit één van de meest karakteristieke benedenwoningen is van de statige Provenierssingel. De woning is ingrijpend verbouwd waarbij zo goed als de gehele woning is gerestaureerd of vernieuwd. Aandacht is besteed aan het verduurzamen van de woning: praktisch alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning is een onderdeel van een pand waar het dak is vernieuwd. De indeling is ideaal; 2 woonlagen bestaande uit een riante woonkamer en open keuken op de begane grond, twee ruime slaapkamers en een badkamer in het souterrain. De woning heeft aan de achterzijde een grote glazen pui die over de twee woonlagen is geplaatst, waardoor er veel lichtinval is en het een bijzondere uitstraling heeft. Daarnaast beschikt het over een moderne tuin met oriëntatie op het zuidoosten. Kortom een must see! De locatie is perfect: rustig gelegen aan de prachtige verkeersluwe Provenierssingel op 2 minuten lopen van het Centraal Station (trein, tram, metro, bus). Werkelijk alles ligt binnen handbereik: het bruisende centrum van Rotterdam, een groot scala aan winkels en restaurants en leuke koffietentjes, supermarkten, sportcentra en diverse scholen. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20. Indeling Begane grond Entree, hal met trapopgang naar hoger gelegen niveau en doorloop naar het souterrain. Via stalen binnendeur kom je binnen in de ruime woonkeuken voorzien van een moderne open keuken met werkeiland en voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals bijvoorbeeld een dubbele koelkast. De ruimte is voorzien van een vide. Vanuit de keukenruimte is via een moderne stalen trap de achtertuin te bereiken. De achterpui loopt over twee woonlagen, waardoor een sfeervolle lichtinval is gecreëerd in de woning. De ruime woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een authentieke schouw, bergkast en plafondlijsten. De vloer is voorzien van een visgraat vloer. Souterrain verdieping Gang met bergruimte onder de entree. Vanuit de gang zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben een doorgang naar een aparte inloopkast. De achterkamer heeft een kast met de cv-ketel opstelling. Verder heeft deze kamer een grote glazen pui met toegang naar de tuin. Grenzend aan de kamer is ook een werkplek. De tuin is modern aangelegd en voorzien van een hottub en een stalen trap naar de begane grond. Verder in de gang zit een modern toilet, garderoberuimte en een bergkast met wasmachine- en droger aansluiting. Aan de achterzijde is de net nieuw geplaatste moderne badkamer gesitueerd welke is voorzien van een dubbele wastafel, designradiator en een inloopdouche. Bijzonderheden - Bouwjaar 1901 maar recentelijk gemoderniseerd. - Energielabel C - Woonoppervlakte 128 m² - Nieuwe badkamer - Cv ketel type Bosch - Voorzien van dubbel glas - Bijdrage VVE = € 180,- per maand Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.664
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM S 4840
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (5,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Foto's 46

  • Bekijk foto 1 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 2 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 3 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 4 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 5 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 6 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 7 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 8 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 9 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 10 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 11 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 12 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 13 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 14 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 15 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 16 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 17 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 18 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 19 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 20 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 21 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 22 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 23 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 24 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 25 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 26 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 27 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 28 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 29 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 30 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 31 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 32 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 33 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 34 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 35 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 36 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 37 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 38 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 39 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 40 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 41 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 42 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 43 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 44 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 45 van Provenierssingel 16-A
  • Bekijk foto 46 van Provenierssingel 16-A

© 2001-2024 funda