Rietkerkweg 2863066 VJ RotterdamPrinsenland

HET UITZICHT, DE INDELING EN DE PERFECTE AFWERKING MAKEN DIT MISSCHIEN WEL HET ALLERMOOISTE 3-KAMER APPARTEMENT VAN PRINSENLAND.... Dit prachtige 3-kamerappartement ligt op de 4e verdieping van een zeer goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex en beschikt onder meer over een lichte en ruime woonkamer, een heerlijk balkon op het zuidwesten, twee slaapkamers van goed formaat en een moderne badkamer met inloopdouche. Aan bergruimte geen gebrek want naast een ruim inpandige berging is er ook nog een eigen (fietsen) berging in de onderbouw. De Rietkerkweg is gelegen in de wijk Prinsenland. Prinsenland is een rustige, ruim opgezette wijk met winkels, en diverse medische en sociale voorzieningen op korte afstand. Het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar vanaf de nabijgelegen metrostations Schenkel en busstation Rietkerkweg. Uitvalswegen in de directe omgeving zijn de A16 en A20. Verkopers aan het woord: Een heerlijk en ruim appartement om in te wonen. Metrostation Schenkel is ideaal, binnen 10 minuten in het centrum. Alles in de buurt, supermarkten, huisarts, winkelcentrum Alexandrium, etc. De buren zijn allemaal hulpvaardig en sympathiek. Vve zeer professioneel. INDELING BEGANE GROND Recent vernieuwde afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, centrale hal met toegang naar de bergingen en een lift naar de verdiepingen. VIERDE VERDIEPING Entree, hal met de meterkast, luxe toiletruimte en badkamer met 2e toilet, douche op afschot met douchescherm, designradiator en wastafelmeubel. Daarnaast geeft de hal toegang tot de 2 ruime slaapkamers, de woonkamer en de berging/wasruimte. De slaapkamers liggen aan de voorzijde en hebben een vrij uitzicht. De woonkamer is verdeeld in een royaal zitgedeelte en een ruim eetgedeelte met aangrenzend de open keuken. De moderne open keuken beschikt over een combimagnetron, oven, nieuwe 5 pits gaskookplaat en afzuigschouw, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Vanuit de keuken/eetkamer is het ruime balkon bereikbaar. Het balkon heeft een zuidwestelijke ligging en biedt uitzicht over de wijk en de naastgelegen singel. PLUSPUNTEN VAN HET HUIS - Centrale, maar rustige ligging - Centrum van Rotterdam gemakkelijk bereikbaar - Metro -en bushaltes Schenkel en Rietkerkweg op loopafstand - Ruime woonkamer met open keuken - Luxe badkamer met douche - Ruim balkon op het zuidwesten - Eigen berging in de onderbouw - Zeer goed georganiseerde VvE - Veel groot onderhoud uitgevoerd - Fijne buren ;-) DETAILS - Bouwjaar 1991 - Woonoppervlakte circa 94 m² - Inhoud circa 260 m³ - Actieve vereniging van eigenaren bijdrage circa € 250,- per maand - Verwarming en warm water middels CV ketel (2010) Nefit HR combiketel - Erfpacht loopt tot 2089, canon afgekocht tot 2040 - Afkoop tot 2089 is mogelijk voor circa € 4.500,- - Aanvaarding in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”