Schieweg 194-B3038 BL RotterdamBergpolder

| BERGPOLDER| 61 m² | In het geliefde Blijdorp-Bergpolder bieden wij je dit leuke twee-kamer appartement met balkon aan. Het appartement is voorzien van strak gestuukte wanden, nette laminatenvloer, kenmerkende en-suitedeuren tussen de woonkamer en slaapkamer, keuken met inbouwapparatuur en nette badkamer! Centraal, praktisch en fijn wonen. Dat zijn de kenmerken van dit fijne appartement op een goede locatie aan de Schieweg. Op steenworp afstand zijn alle stadsgemakken en voorzieningen te vinden, waaronder het Vroesenpark, Roel Langerakpark en de Hofbogen. Ook vind je supermarkten, scholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Uitvalswegen en snelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, de omliggende steden zijn dus ook eenvoudig aan te rijden. Meer willen shoppen of genieten van hapjes en drankjes? Door de goede voorzieningen van het openbaar vervoer denk aan tram voor de deur, metro 10 min lopen en centraal station 15 min lopen ligt de binnenstad van Rotterdam ook aan je voeten, hier zijn talloze restaurants, cafés en winkelmogelijkheden. INDELING Begane grond: Via het open portiek entree naar de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met gestuukte wanden en nette laminatenvloer. Het dubbel glas in de woonkamer is extra geluidwerend. Via de en-suite deuren komt u in de slaapkamer, welke is gelegen aan de achterzijde (erg rustig qua geluid). De keuken is aan de achterzijde met rechte opstelling, voorzien van 4- pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het balkon, gelegen op het westen. Aan de achterzijde is het appartement in 2017 voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De keurig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en een nette wastafel met spiegel. Verder is er een apart hangend toilet met fonteintje. Onderbouw: Bij de woning hoort een berging van circa 14 vierkante meter! Ideaal voor meerdere fietsen, koffers en natuurlijk de kerstspullen. BIJZONDERHEDEN - energielabel C; - eigen grond; - circa 61 vierkante meter woonoppervlakte; - aparte grote (!) bergruimte in de onderbouw; - geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen; - verwarming en warm water middels CV ketel (bouwjaar 2021) - actieve Vereniging van Eigenaars; - bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 108,- per maand; - openbare parkeermogelijkheden voor de deur middels middels betaald parkeren en parkeervergunning; - oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden vanwege het bouwjaar van het appartement de volgende extra artikelen opgenomen: - ouderdomsclausule; - niet-zelfbewoondclausule. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!