Omschrijving
OPVALLEND LICHT DRIEKAMERAPPARTEMENT COMPLEET MET PARKEERPLAATS (INGEBGREPEN IN DE PRIJS) EN BERGING IN HET BRUISENDE DELFSHAVEN
Het appartement ligt in het bruisende en trendy Delfshaven en beschikt over een gunstig energielabel A! Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het adembenemende uitzicht vanuit de woonkamer over het schilderachtige vaarwater 'De Schie', met een fraai zicht op het bruisende stadscentrum van Rotterdam.
Aan de achterzijde van dit complex heb een groen dak op het binnenplein en een weids uitzicht over Rotterdam met onder andere stadion het "Kasteel" wat zorgt voor een fraai uitzicht.
GEWELDIGE LOCATIE, ZOWEL STADSE GEMAKKEN ALS DE RUST!
Dit appartement geniet van een geweldige locatie, waar je profiteert van het beste van zowel de stadse gemakken als de rust van Delfshaven. De buurt biedt een diverse verzameling aan geweldige restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Daarnaast bevindt het stadscentrum van Rotterdam zich op slechts 10 minuten fietsafstand, en de bereikbaarheid is uitstekend, met snelwegen zoals de A4, A13, en A20 binnen handbereik, evenals diverse vormen van openbaar vervoer, waaronder trams, metro's en bussen. Ook scholen en winkels bevinden zich in de nabijheid.
GEMAK EN COMFORT
Deze woning is ontworpen met het oog op modern comfort. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, oven en een afzuigkap. Koken wordt hier een plezierige ervaring. Bovendien zorgt de wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger ervoor dat huishoudelijke taken een fluitje van een cent zijn.
RUIMTE EN FLEXIBILITEIT
Deze woning biedt de ruimte en flexibiliteit die je nodig hebt. Met een knusse kamer aan de rechterkant van de lange hal, is er volop ruimte voor een thuiskantoor of speelruimte. De master bedroom aan de linkerkant van de gang is een oase van rust en comfort. De open keuken stroomt naadloos over in de woonkamer, waardoor een ruime, lichte leefruimte ontstaat.
WONEN MET EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING
Parkeren is hier een zorgeloze aangelegenheid dankzij je eigen parkeerplaats, nummer 95. Je hoeft je geen zorgen te maken over het vinden van een plek voor je voertuig of aan opbergruimte voor het stallen van een fiets, scooter of andere spullen. Je hebt namelijk de beschikking over een eigen afsluitbare berging.
Deze woning biedt het beste in moderne voorzieningen, ruimte en gemak. Mis deze kans niet en maak deze woning snel de jouwe!
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A
- Eigen grond
- Het appartementengebouw is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie
- Hardhouten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing
- Verwarming en warm water via een HR-ketel
- VVE bijdrage appartement bedraagt € 189,- per maand (inclusief berging en parkeerplaats)
- Eigen berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- Oplevering in overleg, kan snel
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 365.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.148
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 375.000 kosten koper
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 189,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 88 m²
- Externe bergruimte
- 3 m²
- Inhoud
- 284 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 6e woonlaag
- Voorzieningen
- Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ROTTERDAM Z 4986
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 189,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 49
© 2001-2024 funda