Speedwellstraat 3123029 BL RotterdamSchiemond

Rotterdam - Schiemond U KUNT ZICH TOT UITERLIJK DINSDAG 23 JANUARI 2024 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van de corporatie of Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Koopsom van € 235.000,00 k.k. voor € 199.750,00 k.k. (met terugkoopgarantie) Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van de corporatie met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt / de koopwoning terug wordt verkocht.'' Dit tweekamer appartement gelegen op de vijfde verdieping heeft grandioos uitzicht over de Maas en is een must see!. Het appartement is ruim met grote raampartijen in de woonkamer met uitzicht en ook een prachtig lichtinval. Heerlijk relaxen aan het eind van de dag op het balkon gelegen op het zuiden. Renovatie van de badkamer is vereist. Het complex met liftinstallaties en berging in de onderbouw is gelegen in de wijk Schiemond. Het Dakpark met alle winkels aan de Vierhavenstraat en scholen in de nabije omgeving. Marconiplein, Schiedamseweg en het gezellig Historisch Delfshaven op fietsafstand. Binnen ca. 7 minuten bevinden zich de oprit naar de A20 of richting de Maastunnel. Indeling Vijfde verdieping Meterkast naast ingang woning. Entree gang met toegang naar alle ruimtes. Vanaf links de badkamer, de ruime woonkamer met open keuken, slaapkamer, bergkast en het toilet. De open keuken met (inbouw)apparatuur en wasmachine aansluiting beschikt over een bar. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon. In de onderbouw is een eigen bergruimte gelegen. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 27 m² - Keuken totaal ca. 7 m² - Slaapkamer totaal ca. 11 m² - Badkamer totaal ca. 4 m² - Balkon totaal ca. 3 m² Bijzonderheden: - Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 160,49 - In 2047 staat vervangen van de kozijnen gepland. Eigen bijdrage van toepassing. - Stadsverwarming van toepassing - Energielabel A - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Keukenapparatuur (geen garantie!) - De tegels en douche in de badkamer moeten vervangen worden - Koopgarant Bepalingen van toepassing - Eeuwigdurend zelfbewoningsplicht - Project notaris Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure. AANMELDEN KAN ALLEEN VIA of via de link die u in de brochure vindt. Bijzonderheden: o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Woonbron of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met Woonbron en passend inkomen. o Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. o Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op en tot de deadline gemeld in de advertentie. KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.