Statenweg 148-C3039 JN RotterdamBlijdorp

Ontdek ruimte en comfort in dit prachtige appartement in Blijdorp! Opvallend ruim appartement dat zich uitstrekt over de 2e en 3e verdieping, een balkon om van de buitenlucht te genieten en een handige kelderbox voor extra opslag. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de overvloedige natuurlijke lichtinval, het vrije uitzicht en de zorgvuldige staat van onderhoud waarin het verkeert. Locatie, Locatie, Locatie! Dit pareltje is gelegen in Blijdorp, Rotterdam's meest gewilde en groene wijk. Met het stadscentrum en metrostation Blijdorp op een steenworp afstand en uitstekende bereikbaarheid tot belangrijke uitvalswegen, biedt deze locatie het beste van twee werelden. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels op loopafstand, en ook Diergaarde Blijdorp en het Vroesenpark zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Kortom, de perfecte combinatie van stedelijk gemak en natuurlijke schoonheid. Indeling: 2e Verdieping: Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime hal met handige bergkast, een apart toilet met fonteintje en een apart was/drooghok. De woonkamer is een echt hoogtepunt, met een parketvloer en een sfeervolle open haard compleet met schouw. Hier vindt u tevens een zijkamer, ideaal voor gebruik als studeerkamer of extra leefruimte. De moderne open keuken, voorzien van een luxe kookeiland en diverse hoogwaardige apparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, maakt koken tot een waar genot. De keuken biedt toegang tot het balkon. De achterslaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon, waar u kunt ontspannen en van de buitenlucht kunt genieten. 3e Verdieping (zolder): Een ruime overloop leidt naar een 2e toilet en een badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel - pure luxe en comfort. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers gelegen, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van vaste kasten. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, waardoor een frisse en eigentijdse uitstraling ontstaat. Dit kleurrijke en verrassend ruime appartement is absoluut een bezichtiging waard. Mis deze kans niet om in het hart van Blijdorp te wonen in een prachtige woning met alle gemakken en comfort die u zich maar kunt wensen. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - In 2017 hebben diverse verbouwingen plaatsgevonden zoals vernieuwen keuken; - Warm water en verwarming door middel van combiketel (bouwjaar 2016); - Berging gelegen in de onderbouw; - VvE is actief, bijdrage € 151,18 per maand; - Energielabel G; - Oplevering: in overleg (indicatie april 2024). BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.