Stoppelstraat 39-B3081 XM RotterdamTarwewijk

Op 5 minuten loopafstand van Winkelcentrum Zuidplein, vindt u deze heerlijk benedenwoning met tuin op het zuidwesten! De woning beschikt een tuingerichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een keurige badkamer. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De centrale ligging nabij de hotspot gebieden Katendrecht en Wilhelminakade is het grote voordeel van deze woning. Het winkelcentrum Zuidplein is prima aan te lopen en dat geldt ook het metrostation aan de Maashaven. In het Hart van Zuid wordt volop geïnvesteerd. Indeling Begane grond Tochtportaal, gang, welke toegang geeft tot alle vertrekken. De tuingerichte woonkamer is ca. 26 m² groot en beschikt over een open keuken. Deze is uitgevoerd met een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling. Middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Deze is gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van een houten berging. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op de gang is nog een bergruimte met de meterkast aanwezig. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1935 - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - VvE is in oprichting - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha Tzerra 2017) - Meterkast met 6 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars - Ouderdomsclausule en niet-zelfwoningsclausule van toepassing - Opkoopbescherming van toepassing - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.