Stroveer 263032 GA RotterdamOude Noorden

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot donderdag 20 juni 2024 13:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. ** In alle rust wonen aan de rand van het centrum! Dit fijne 2-kamer appartement heeft het beste van beide werelden. Je waant je in dorpse sferen terwijl je binnen no time de leukste én nieuwste hotspost kunt ontdekken in het bruisende centrum. Thuis profiteer je van een royale living met open keuken, nette afwerking en een zonnig balkon op het zuiden. Het ideale plaatje, toch? Het Heliport is gelegen in het Oude Noorden aan het randje van het Centrum en kenmerkt zich als hip en bijzonder door de mix die er te vinden is. Er is een breed aanbod op het gebied van food, trendy kleding- en designzaakjes en toko’s met verse producten. Heb je trek in een goede bak koffie? Dan kan je bij Man Met Bril Koffie perfect terecht voor een cafeïneshot of ga eens Koreaans eten bij het Allegaartje op de Zwaanshals. Op loopafstand kan men profiteren van alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft zoals diverse winkels aan o.a. de Markthal, de Meent en de Pannekoekstraat. Vele gezellige horecagelegenheden, de wekelijkse markt en het gemak om snel door Nederland te kunnen reizen door de ligging nabij zowel NS-station Blaak als Centraal Station en belangrijke uitvalswegen. Een leuk weetje: in mei 2020 is het project Heliport Groen van start gegaan. Dit is een initiatief van de buurtbewoners voor de aanleg van een nieuw en groen binnenterrein.   Indeling Begane grond: Via gemeenschappelijke trap of lift is er toegang tot de galerij op de tweede etage waar zich de voordeur van de woning bevindt.   Tweede etage: Binnenkomst in de hal, die toegang verleent tot de verschillende vertrekken. De fijne open living laat je absoluut thuis voelen! De strakke wanden / plafonds en lichte laminaatvloer zorgen voor een frisse en ruimtelijke uitstraling. Doordat de keuken open is en alles zich in één ruimte bevindt, is dit een gezellige plek om je vrienden uit te nodigen of een avondje te ontspannen op de bank. Beide activiteiten kunnen heerlijk worden voortgezet naar het pand brede balkon, dat is gelegen op het zuiden. Dankzij de zonnige ligging kun je hier in de zomer optimaal genieten van het mooie weer. Terug in de woning is de open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser.   Aan de andere zijde is de ruime slaapkamer (ca. 10 m2) gesitueerd. Hier vanuit is de badkamer te bereiken en deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. In de hal is het separate toilet met fonteintje en de meterkast te vinden.   Berging: Bij de woning hoort een berging van ca. 5 m2 gelegen op de tweede verdieping.              Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.   Bijzonderheden • Bouwjaar: 1981 • Woonoppervlakte circa 52 m2 • Inhoud circa 169 m3 • Gelegen op erfpachtgrond t/m 31-03-2054, waarvan de canon is afgekocht t/m 31-12-2034 • Energielabel B • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Volledig voorzien van dubbele beglazing HR++ • Buitenzijde geschilderd in 2022 • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 136,63,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.   Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!   De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.