Stuart Millpad 413076 RK RotterdamLombardijen

Een goed ingedeeld en ruim (ca. 87 m2) 4-kamer appartement in een goed onderhouden complex. Dit is een netjes verzorgde woning met een ruime badkamer en keuken en twee balkons, waar je meer dan voldoende ruimte hebt om goed te zitten. Je woont op de bovenste, derde verdieping van dit kleine complex, met veel privacy en midden in een rustig woonwijkje in de wijk Lombardijen met veel groen tussen de gebouwen en woningen. Daardoor heb de handigste voorzieningen onder handbereik. Een ruim aantal winkels om de hoek op de Spinozaweg, openbaar vervoer (onder andere NS station Lombardijen) en uitvalswegen. Indeling Op straatniveau is het afgesloten portiek. Op datzelfde straatniveau zijn ook de bergingen te vinden. Via het trappenhuis kom je op de 3e verdieping aan. Achter de voordeur is een ruime entreehal. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer met schuifpui naar het balkon, gericht op het zuiden. Daarnaast is de woonkamer van meer dan 23 m2. De (erg ruime) keuken is aan de achterzijde, eveneens met balkon. Er staat een eenvoudig maar functioneel blok. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine. De twee resterende slaapkamers zijn ook aan de achterzijde. De badkamer is keurig en tot aan het plafond getegeld en biedt ruimte aan een hoek-bubbelbad en een wastafel. Aan de hal is een afzonderlijk toilet. Maten en afmetingen (indicatief) - woonkamer, ca. 4,00 x 5,83 - slaapkamer, ca. 4,00 x 3,03 - balkon, ca. 1,40 x 3,00 - keuken, ca. 4,00 x 2,10 - balkon, ca. 1,00 x 2,10 - slaapkamer, ca. 4,00 x 2,74 - slaapkamer, ca. 4,00 x 3,25 - badkamer, ca. 2,27 x 1,91 - berging op de begane grond, ca. 4,48 x 2,94 Overig: - Bouwjaar circa 1965 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 87 m2 - Energielabel C - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas - Eigen grond - Verwarming en warm water via HR-combiketel - VvE-bijdrage ca. € 155,00 per maand - Oplevering kan per direct plaatsvinden - Opkoopbescherming niet van toepassing - Overdracht via de door verkoper aangewezen projectnotaris