Teldersweg 2533052 TH RotterdamSchiebroek

Eigentijds wonen in dit ruime, goed onderhouden appartement gelegen op de derde bovenste verdieping in Rotterdam Schiebroek. Met 63 m2 aan woonoppervlakte biedt dit moderne appartement u een comfortabele leefruimte. De geweldige ligging en praktische indeling maken dit appartement tot een fantastische kans. Dit appartement is erg praktisch ingedeeld. De ruime woonkamer is ideaal om te ontspannen en te entertainen, terwijl de moderne gesloten witte keuken een leuke omgeving biedt voor culinaire avonturen. De keuken is voorzien van inbouw apparatuur. De grote ramen laten overvloedig daglicht binnen. Op het balkon kunt u genieten van de avondzon en ontspannen na een lange dag. Dit appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De unieke grote badkamer is een oase met zowel een ligbad als een douche. Bovendien is er een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het gemak van uw dagelijkse routine. De ligging in Schiebroek biedt het beste van twee werelden. U bevindt zich in een rustige en groene omgeving met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum van Rotterdam en andere delen van de stad. Winkels waaronder een nieuw te realiseren Lidl letterlijk voor de deur. Scholen, diverse parken, sportverenigingen en openbaar vervoer zoals tram en metro zijn allemaal binnen handbereik, waardoor dit appartement ideaal is voor kleine gezinnen en professionals. Kortom, dit appartement in Rotterdam Schiebroek is harmonieus en voorzien van modern design, comfort en een ideale ligging. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om dit prachtige appartement te bezichtigen. Bijzonderheden: + bouwjaar 1962 + woonoppervlakte ca. 63m2 + warmwater middels elektrische boiler (huur boiler) + verwarming middels blokverwarming + voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas + actieve vereniging van eigenaren bijdrage per maand € 132,81 + voorschot stookkosten € 89,72,- per maand + berging in de onderbouw ca. 6m2 + energielabel F + woning is gelegen op eigen grond + gratis parkeergelegenheid voor de deur Oplevering in overleg vanaf 1 januari 2024. Afmetingen: hiervoor verwijzen wij u naar de uitgewerkte plattegronden op Funda. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. ----------------------------- English------------------------------------- Contemporary living in this spacious, well-maintained apartment located on the third (top) floor in Rotterdam Schiebroek. With 63 square meters of living space, this modern apartment offers you a comfortable living space. The great location and practical layout make this apartment a fantastic opportunity. This apartment has a very practical layout. The spacious living room is ideal for relaxing and entertaining, while the modern enclosed white kitchen provides a lovely space for culinary adventures. The kitchen is equipped with built-in appliances. The large windows let in plenty of daylight. On the balcony you can enjoy the evening sun and relax after a long day. This apartment has two comfortable bedrooms. The unique large bathroom with both a bath and a shower. Moreover, there is a separate laundry room, which adds to the convenience of your daily routine. The location in Schiebroek offers the best of both worlds. You will be in a quiet and green area with excellent connections to Rotterdam city center and other parts of the city. Shops including a newly built Lidl literally on your doorstep. Schools, various parks, sports clubs and public transport such as tram and metro are all within easy reach, making this apartment ideal for small families and professionals. In short, this apartment in Rotterdam Schiebroek is harmonious and equipped with modern design, comfort and an ideal location. Do not hesitate and contact us today to view this apartment. Good to know: + year of construction 1962 + living area approx. 63m2 + hot water through electric boiler (rental boiler) + heating through block heating + plastic frames with double glazing + active owners association contribution per month € 128.10,- + advance heating costs €89,- per month + storage room in the basement approx. 6m2 + energy label F + house is located on private land + free parking in front of the door Delivery in consultation from January 1, 2024. We advise you to engage your own NVM broker to represent your interests when purchasing this object. Please refer to the detailed floor plans on Funda.The home has been measured in accordance with the industry-wide measuring instructions, intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. If the usable surface is essential to you, we would like to give you the opportunity to measure the home yourself. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to participate to enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.