Omschrijving

In een groene omgeving met prachtige oude bomen gelegen bovenwoning op de 2e verdieping en 3e verdieping met balkon en royaal (gedeeld) dakterras met mooi uitzicht over de skyline! Locatie: De woning is gelegen aan de van Cittersstraat in de populaire wijk Rotterdam West, dichtbij het centrum. De buurt is een echte stadsbuurt met mooie singels, gezellige winkelstraten en speelplekken. Op loopafstand zijn diverse supermarkten, restaurants en winkels te vinden. Ook het openbaar vervoer zoals trein, metro, tram en bus liggen op fiets afstand. Diverse uitvalswegen zoals de A20 en A16 zijn in de directe omgeving gelegen. Kortom een fijne en diverse plek om te wonen. Indeling: Gedeeld portiek op de begane grond. 1e verdieping: Entree/hal. 2e verdieping: Entree/hal, toilet met fonteintje, royale sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een zijgedeelte, perfect geschikt als werkplek. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon. Open keuken met kleurrijke wandbetegeling en keukenblok in hoekopstelling voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. 3e verdieping: Overloop, met opstelling CV-ketel, badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, opstelling wasmachine en trap naar het dakterras. Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gelegen. Dakterras: Via de interne trap kom bereik je het riante grote dakterras met mooi uitzicht over de skyline van Rotterdam. Het terras is voorzien van houten vlonders en wordt gedeeld met de bewoners van 29 A1. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Plafondhoogte appartement ca. 2.90 m); - Gedeeld dakterras met de buren; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Woning is voorzien van houten vloeren; - VvE is actief, bijdrage € 50,- per maand; - Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (bouwjaar 2022); - Energielabel C; - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - Oplevering: in overleg. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.505
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN I 4092
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 49

  • Bekijk foto 1 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 2 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 3 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 4 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 5 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 6 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 7 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 8 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 9 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 10 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 11 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 12 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 13 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 14 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 15 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 16 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 17 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 18 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 19 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 20 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 21 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 22 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 23 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 24 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 25 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 26 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 27 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 28 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 29 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 30 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 31 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 32 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 33 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 34 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 35 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 36 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 37 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 38 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 39 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 40 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 41 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 42 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 43 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 44 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 45 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 46 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 47 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 48 van Van Cittersstraat 29-A02
  • Bekijk foto 49 van Van Cittersstraat 29-A02

© 2001-2025 funda