Van der Helmstraat 3523067 HM RotterdamHet Lage Land

Dit 4-kamer hoek-appartement op de eerste verdieping met lift, twee balkons (oosten en westen) en een berging op de begane grond is op zoek naar een koper met een visie, klus aspiraties en middelen om er weer een Top appartement van te maken, Waarom? omdat het immers al ligt in de gewilde en groene wijk Het Lage Land waar u wenst te wonen. Woonomgeving: De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kunt u gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage Land. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor u op loopafstand! Het Kralingse Bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage Land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift. Eerste verdieping: Entree, hal voorzien van diverse vaste kasten en toegang tot de vertrekken. De toiletruime is voorzien van een duoblok en fonteintje. De woonkamer van 5.40 x 3.90 beschikt over veel natuurlijk lichtinval en een vaste kast. De dichte keuken heeft een afmeting van 2.85 x 2.36 en biedt toegang tot het achter gelegen balkon op het noordoosten met een heerlijke ochtend zon. Slaapkamer één van 4.08 x 2.58 is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft u toegang tot de badkamer en beschikt over een vaste kast. De badkamer 2.85 x 1.63 is voorzien van een douchehoek met handdouche, wastafel en de wasmachine-/drogeraansluiting. Slaapkamer twee en drie van 4.77 x 2.02 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en de derde slaapkamer biedt u toegang tot het balkon welke is gelegen op het westen. Algemeen: - Uitermate geschikt om uw verbouw skills te ontdekken. - Bijdrage VVE € 209,58 per maand - Warmwater via doorstroomboiler (Wijas 2018) - Woning beschikt over oude kozijnen - Gratis parkeren voor de deur - Gelegen op eigen grond