Van der Takstraat 963071 LM RotterdamNoordereiland

Achter een fraaie monumentale gevel, op het historische Noordereiland, schuilt een uniek en zeer sfeervol klassiek ruim 2 kamerappartement. Het terras en de aanwezigheid van alle klassieke elementen, zoals plafonds, paneeldeuren en schouwen maken het appartement compleet. Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! Het Noordereiland is een unieke wijk die omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant. De ligging is ideaal en rustig – bijna dorps – te noemen, terwijl het stadscentrum met o.a. Blaak en de Markthal gemakkelijk te bereiken zijn. De Kop van Zuid en Katendrecht liggen in de buurt en hier kan je ook terecht voor culinaire of recreatieve uitstapjes. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Bijkomend voordeel: twee supermarkten, een steiger van de watertaxi en het zomers populaire pop-up visrestaurant A La Plancha zijn binnen een straal van 200m. Begane grond: gezamenlijke entree met trap opgang naar de verdiepingen 2e Verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken en toilet. De riante woonkamer (6.07 x 4.92m) voorzien van drie grote raampartijen over de gehele breedte van het appartement, fraaie schouw en klassiek plafond. De moderne in wit uitgevoerde keuken gelegen in de tussenkamer (ca 3.93 x 2.77m) met veel kast,- en werkruimte. De keuken beschikt over o.a. een afzuigkap, vaatwasser, een 4-pits gasfornuis en oven. Ruime slaapkamer (ca. 5.50 x 3.93m) gelegen aan de achterzijde van het appartement met openslaande deuren naar terras en uitzicht op de binnentuin Terras over de gehele breedte van het appartement (ca 6.07 x 1.84m). Sfeervolle badkamer met ruime douche en wastafelmeubel. Bergruimte alwaar aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden - Bouwjaar 1880 - Gelegen op afgekochte erfpachtgrond - Woonoppervlakte circa 73 m² - Bijdrage VVE € 100,-- per maand - Inhoud circa 267 m³ - Energielabel D - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Gehele woning voorzien van eikenvloer - Verwarming en warm water middels combiketel - In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden zoals: openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden - Beschermd stadsgezicht - Ouderdomsclausule en niet bewonersclausule van toepassing - Oplevering in overleg