Versijdenstraat 21-B3033 TJ RotterdamProvenierswijk

Kom dit leuke en lichte 4-kamer appartement bezichtigen in het gezellig Provenierswijk! Het is gelegen op de 2e verdieping en het appartement beschikt over een redelijke keuken en badkamer en is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. Locatie: Ondanks de centrale ligging is het toch gelegen in een rustige buurt met altijd voldoende parkeergelegenheid. Om de hoek liggen de zeer fotogenieke singels Provenierssingel en Spoorsingel. Vanuit de woning loop je binnen 5 minuten naar Centraal Station en je loopt vanuit hier zó het bruisende centrum van Rotterdam in. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich op loop- en fietsafstand winkelcentra Bentinckplein en Eudokiaplein. Voor de nodige ontspanning zijn er verschillende leuke restaurants en cafés op loopafstand te vinden, denk aan restaurant Le Nord en Café Walenburg. Op loopafstand bevindt zich tevens Diergaarde Blijdorp. Uitvalswegen A13 en A20 zijn binnen enkele minuten te bereiken via de Statenweg of Schieweg. Kortom: dé ideale locatie om je te vestigen! Indeling Begane grond: Afgesloten portiek, trappenhuis. 2e verdieping: Entree in gang welke toegang geeft tot de aparte toilet, meterkast, badkamer, de eerste slaapkamer en woonkamer. In de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, welke is voorzien van een keukenblok en keukenkast. Vanuit de keuken kom je middels een schuifdeur in de tweede slaapkamer, welke ook gebruikt kan worden als eetkamer. De derde slaapkamer bevindt zich in het midden aan de achterzijde van de woning, welke perfect te gebruiken is als werk- en/of studeerkamer. Er bevindt zich een aparte berging aan het begin van de straat naast nr 9 is de bergingsgang. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1996; -Woonoppervlakte ca. 78 m²; -Er geldt een zelfbewoningsplicht (deze is geldig voor een termijn van 5 jaar); -Woning is gelegen op eigen grond; -Voorzien dubbel glas en houten kozijnen; -Verwarming en warm water middels cv-installatie (AWB, 2016); -Actieve VvE; bijdrage ca. € 120,79 per maand; -Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; -Berging van ca. 5 m² aanwezig; -Bij verkoop worden een asbestclausule en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen; -Transport vindt plaats bij projectnotaris; -Voorzien van Havensteder Koopzeker label; -Oplevering in overleg. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De verkoper behoudt zich ten alle tijden het recht van gunning voor. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.