Visvreugdstraat 1133054 VK RotterdamHillegersberg Noord

Comfortabel en licht 3 kamer appartement gelegen op de 4e verdieping van het gebouw ‘De Grindhorst’. Het appartement beschikt over een zonnige serre (west georiënteerd). Verder beschikt het appartement over een privé berging en eigen parkeerplaats. De locatie is ideaal op loopafstand van de dorpskern van Hillegersberg met diverse supermarkten en luxe winkels, horeca gelegenheden, openbaar vervoer (tram en bus), scholen en een groot scala aan sportverenigingen. Tevens zijn er veel recreatiemogelijkheden zoals in het Bergse Bos en de Rottemeren. Het appartement heeft een goede ligging op loopafstand van winkels (Bergse Dorpsstraat & Streksingel), parken en openbaar vervoer. Als bewoner van ''De Grindhorst'' kunt u lid worden van de woongroep Hillegersberg-Schiebroek. Voor een zeer bescheiden bedrag kunt u beschikken over een grote ontmoetingsruimte, kantoor en hobbyruimte. Voor logés en/of gasten is er een apart gastenverblijf met badkamer en pantry. De woning is voorzien van een eigen inpandige bergruimte. En heeft een eigen ruime parkeerplaats buiten. Er zijn tevens 3 bezoekersplekken aanwezig. INDELING Begane grond Entree met bellentableau en brievenbussen, lift en eigen berging. Pal voor het complex is er een privé parkeerplaats. Tevens zijn er enkele parkeerplaatsen voor bezoekers. Vierde verdieping Entree, hal, meterkast, lichte woonkamer met grote raampartijen, en open keuken met inbouwapparatuur en groot fornuis. Ruime slaapkamer met zonnige serre, voorzien van een Frans balkon met openslaande deuren. ‘s Middags kan daar heerlijk en beschut van het zonnetje worden genoten. Tussen de slaapkamer en dit Franse balkon bevindt zich een glazenwand, zodat de slaapkamer een ruime en lichte indruk geeft. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele kamer, die zeer geschikt is als slaapkamer of bijvoorbeeld een werkkamer. Inpandige berging voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, WTW (warmte terugwin installatie) en cv ketel. De badkamer, die zowel vanuit de hal als de slaapkamer is te bereiken, is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 2006; - energielabel A+; - eigen grond; - inclusief privé parkeerplaats; - woonoppervlakte ca. 74 m²; - goed georganiseerde VvE met professionele beheerder - bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 197,- per maand; - het complex beschikt over een lift; - videofoon installatie - oplevering in overleg, spoedig is mogelijk. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest; Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.