Voermanweg 2763067 JW RotterdamOosterflank

Heerlijk comfortabel en ruim hoek-appartement op TOPlocatie vanaf Alexandrium! De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer met open keuken, twee riante slaapkamers en een ruim balkon op het westen OMGEVING De Voermanweg ligt op de grens van Oosterflank en Het Lage land in wijk Alexander. Een ruim opgezette jaren 60 woonwijk met veel groen. Met shopping center Alexandrium op loopafstand zijn alle winkels en diverse eetgelegenheden op loopafstand. Daarnaast biedt deze wijk volop voorzieningen! Scholen, kinderdagopvang, sportverenigingen en het IJsselland ziekenhuis liggen allemaal binnen handbereik Alexander staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid. Stap op bij metrohalte Alexandrium en neem metro A of B richting Rotterdam centrum (10 minuten) of pak de bus! Binnen 5 minuten bereik je de snelweg A20 richting. Terug van werk? Parkeer de auto voor de deur. Er is plek zat! INDELING Entree via gemeenschappelijke hal, met brievenbussen en bellenplateau. Neem de lift of trap en kom uit op de eerste verdieping. 1ste verdieping/appartement De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst tref je aan de linkerzijde de aparte toilet en badkamer aan. Badkamer is voorzien van douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Dankzij de aparte toilet hoeven gasten niet door de badkamer. De grote berging kan fungeren als stalling voor spullen of als inloopkast. Loop de hal verder door en kom uit bij de twee ruime slaapkamers. De kleinste slaapkamer heeft een grootte van ruim 12 M2. Er past met gemak een tweepersoonsbed in. Met ruim 16 M2 is de grootste slaapkamer een echte Master bedroom. De L vormige woonkamer geeft je verschillende mogelijkheden voor de indeling. De openkeuken is ideaal en zorgt voor connectie met het woongedeelte. Vanaf hier is ook het zonnige balkon te betreden. Welkom thuis! FEITEN - Bouwjaar 1986. - Gelegen op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot en met 14-07-2068. - Ca. 88 M2 GBO en ca. 292 M3 inhoud. - Verwarming en warm water middels blokverwarming. - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Zeer actieve VVE met maandelijkse bijdrage van ca. € 120,- (woning + berging). - Voorschot stookkosten € 106,- - Energielabel B - Oplevering in overleg, kan snel. BIJZONDERHEDEN - Hoekligging; dus extra veel daglicht. - Heerlijke centrale en toch rustige ligging. - Zeer uitgebreid openbaar vervoer om de hoek. - Berging op begane grond. - Complex is voorzien van een lift. - Momenteel verhuurd, levering vrij van huur en gebruik. Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.