Volmarijnstraat 149-C3021 XP RotterdamMiddelland

Rotterdam - Delfshaven Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Vraagprijs € 215.000,00 k.k. Inderdaad er is veel te doen in dit o zo knusse 2 kamer appartement in hartje stad Rotterdam. Gelegen op de begane grond met stadstuin in een karakteristiek straatje tussen de Mathenesserlaan, Nieuwe Binnenweg en de Heemraadssingel. Op steenworp afstand van café Steijn, winkels en andere horeca zaken aan de Nieuwe Binnenweg. Het appartement moet intern volledig gerenoveerd worden. Goede bereikbaarheid met o.a. metrostation Coolhaven op ca. 5 minuten loopafstand, tramlijn 4 met 2 haltes aan de Nieuwe Binnenweg en het Centraal Station en centrum op 8 minuten fietsafstand. Alles is binnen handbereik! In de straat is betaald parkeren mogelijk. Indeling: Entree gang met links aan de voorzijde de slaapkamer, badkamer, toilet, rechts de meterkast en ruime garderobekast. Aan de achterzijde de woonkamer met open keuken en toegang naar de tuin. In de tuin is een eigen schuurtje aanwezig. In de keuken hangt de cv ketel Kenmerken: - Starters appartement - Dubbele beglazing en cv ketel aanwezig - Tuin met schuur - Centraal gelegen Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 15 m² - Keuken totaal ca. 4 m² - Badkamer totaal ca. 2 m² - Slaapkamer totaal ca. 8 m² - Berging ca. 5 m² - Tuin ca. 20 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 70,47 - Eigen bouwkundig onderzoek is aan te raden Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.