Volmarijnstraat 33-A3021 XH RotterdamMiddelland

TURNKEY | 2-kamerappartement met tuin| 50 m2 | C-label Wat een topper, echt weer zo’n krentje uit de pap! Als jij op zoek bent naar een kant en klaar en comfortabel appartement op een hele fijne centrale plek, mét een toffe tuin, pay attention. De Volmarijnstraat is een bijna dorps straatje met mooie authentieke gevels middenin het gezellige en groene Rotterdam West. Je woont 1 straat achter de Nieuwe Binnenweg die vol zit met zowel winkels als supermarkten en leuke koffiezaakjes, cafe’s en restaurants. Groen? Jazeker, want op een paar minuutjes lopen sta je in het Heemraadspark, het park bij de Euromast voor een rondje hardlopen en Museumpark waar je onder andere Boymans van Beuningen en het Depot bezoekt. Met metrostation Coolhaven op loopafstand, het Centraal Station en centrum op 5 minuten fietsafstand heb je alles binnen handbereik. Daarbij zit je in no-time op de snelweg. Het appartement Achter de voordeur stap je de hal in, daar hang je je jas op en loopt door naar de woonkamer van ca. 25 m2 met moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in zwart en voorzien van een ingebouwde vaatwasmachine, oven, zwarte spoelbak met mengkraan en een grote elektrische kookplaat met afzuigkap erboven. De koelkast is los geplaatst en er is voldoende opbergruimte voor al je keukenspulletjes. De indeling is super, de keuken is perfect geplaatst waardoor je ruimte genoeg over hebt voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek voor gezellige etentjes en spelletjesavonden met je vrienden. Naast de keuken is nog een fijne hoek waar je een bureau kwijt kunt om even lekker een paar uur thuis te werken. Vanuit de woonkamer stap je de tuin in van ca. 20 m2. Dat is ruim genoeg voor een picknicktafel, bbq en 2 grote tuinstoelen om optimaal te relaxen. Terug in de woonkamer stappen lopen we door de hal naar de slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Terug in de hal heb je toegang tot de recent zeer smaakvol gerenoveerde badkamer. Die is heerlijk ruim opgezet en is voorzien van een grote inloopdouche, zeer stijlvol met marmerlook zij en achterwand, een douchewand met zwart frame en een zwarte mengkraan en douchegarnituur. Daarnaast is een modern wastafelmeubel geplaatst met plakjes voor je handoeken en badkamerspulletjes. Op het meubel is een stijlvolle wastafel geplaatst met mengkraan en daarboven een planchet en een spiegel met verlichting en ingebouwde klok! Er is een ruime hoek voor je wasmachine en de handdoeken hang je op aan de zwarte design radiator. Naast de badkamer bevindt zich het toilet dat in dezelfde stijl is uitgevoerd als de badkamer, erg goed gedaan! In de gangkast daar tegenover zit een verrassingseffect. Al eens van de kast-in-kast gehoord? Een topconcept, daarmee maak je de kast in 1 keer bijna twee keer zo groot. En briljante vondst. Draai je de kast weg tref je de CV-ketel. Daarnaast treffen we de meterkast waar je ook nog aardig wat spulletjes kunt opbergen. Denk aan je koffers, stofzuiger etc. Wat een heerlijk appartement! Goed onderhouden, nette laminaatvloer met mooie brede planken, goed sanitair, een fijne keuken én de buitenruimte waar iedereen naar op zoek is. Sta je te popelen om een keer binnen te kijken? Laat snel van je horen, want wij zijn er zeker van dat deze parel snel een enthousiaste nieuwe eigenaar gaat vinden! Bijzonderheden – Bouwjaar 1894 – Volledig gerenoveerd in 2007 en deels in 2023 – Woonoppervlakte circa 50 m2 – Tuin van ca. 20 m2 – Externe berging van 3 m2 een stukje verder in de staat – Energielabel C – Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing – Verwarming en warmwater middels cv-combiketel – Parkeren middels een parkeervergunning a € 8,40 per maand – Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 63,91 – Oplevering in overleg Verkopend makelaar: Yuri van den Ende Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! RE/MAX, it’s the experience!