We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Weissenbruchlaan 48
Verkocht

Weissenbruchlaan 483054 LP RotterdamHillegersberg Noord

  • 76 m²
  • 1
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2024
Verkoopdatum
8 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Weissenbruchlaan 48 te Rotterdam - Hillegersberg Wonen met een GRANDIOOS uitzicht over de Bergse Plas op een geweldige locatie in hartje Hillegersberg. Dit royale appartement met lift en ruim balkon is gelegen op de 1e verdieping. Het winkelgebied van Hillegersberg biedt een leuke mix van verschillende winkels en diverse horecagelegenheden. Van restaurant Gauchos tot Albert Heijn XL en van Kruidvat tot Van den Assem Schoenen: alle winkels zijn op loopafstand. Ook de halte van tramlijn 4 ligt om de hoek. De Bergse Plas met onder andere jachthaven Hillegersberg en Strekkade richting de Rotte liggen aan de overkant van de straat en bieden een fantastische locatie om te genieten van een rustige en groene omgeving. Op de fiets is het Lage Bergse Bos binnen 5 minuten bereikbaar. Het centrum van Rotterdam is op de fiets binnen 20 minuten bereikbaar Het complex wordt zorgvuldig onderhouden door de actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan deze VVE is € 293,44 per maand. Begane grond: afgesloten entree, bellentableau met videofoon, toegang tot de lift en trappenhuis. In de onderbouw beschikt het appartement over een privéberging. 1e verdieping: entree, centrale hal met meterkast, berging met boiler en (separaat) toilet. Nette keuken aan de achterzijde welke onder andere is voorzien van een keramische kookplaat, een vaatwasser en een oven. De slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen met een ruime vaste schuifkastenwand. Aan zowel de keuken als aan de slaapkamer grenst een balkon aan de achterzijde. De badkamer is direct naast deze slaapkamer met douche, bidet, wastafel en de aansluiting voor wasmachine en droger. De woonkamer is over de volle breedte van het appartement waardoor de woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig vrij & breed uitzicht over onder andere de Bergse Plas en de skyline van Rotterdam. Ook het terras is over de volle breedte van de woning, waardoor er voldoende ruimte is om buiten te zitten en te tafelen in de zon. Op het terras is een waterkraan. Deze zijde van het appartement is voorzien van elektrische bedienbare zonneschermen. In koopakte zal sprake zijn van: - niet bewonersclausule; - ouderdomsclausule; - asbestclausule; - geen aanwezigheid van de NVM Vragenlijst; - geen aanwezigheid van een lijst van zaken. Oplevering: in overleg, kan eventueel spoedig. Energielabel A De gehele woning is onder andere voorzien van dubbele beglazing. Het warm water wordt geleverd via (elektrische) boiler en de verwarming & koeling geschieden via de airco's. Hiermee is de woning geheel gasloos. Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.921
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 293,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, lift, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG F 797
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 293,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/02/2024

Op funda

Buurt