Wijnhaven 65-B293011 WJ RotterdamStadsdriehoek

Fenomenaal, wat een luxe, wat een uitzicht en op wérkelijk een “TOP” een locatie! Wonen in de prachtige woontoren ‘CASANOVA” in het Wijnhavengebied op de 29e verdieping. Met ruim balkon! Casanova: De Casanova deelt samen met The Muse op de 5e verdieping een ruime, groene daktuin. De gebouwen bieden diverse voorzieningen aan voor de bewoners met o.a. een pakketservice, gastenkamers, fitnessruimte/gym en een kantoor- werkruimte. Bovendien is er een eigen bemande huismeesterpost aanwezig in The Muse, voor o.a. het beheer en reserveringen van de gemeenschappelijke voorzieningen. Locatie: Midden in het centrum maar dan wel het allermooiste plekje van het centrum “het Wijnhavengebied” gelegen langs het water in het Maritiem district, met de vele bijzondere vaartuigen, tussen alle iconische hotspots van de stad gelegen. Appartement: Een zeer ruim en luxe appartementencomplex met mogelijkheid tot eigen parkeerplaats op de 1e verdieping. (separate te koop) aparte berging op de 4e verdieping, gemeenschappelijke daktuin aanwezig op de 5e verdieping, fitness en kantoorruimte /werkruimte op de 6e verdieping. Dit prachtige appartement op de 29e verdieping gaat over luxe en comfort vanwege de moderniteit, ruime vertrekken, gebruikmaking van goede materiaalkeuze, zeer veel lichtinval en fantástische uitzicht. De woning beschikt over drie kamers, twee goede slaapkamers en een zeer lichte, royale woonkamer met prachtig uitzicht vanaf alle kanten richting alle windstreken. Royale, open keuken, van Siematic in Sterling grijs met composiet werkblad uitgevoerd in Piatra grey kleur. Met veel werk- en kastruimte en natuurlijke compleet voorzien van kwalitatief goede inbouwapparatuur inclusief Quooker kraan. Het appartement beschikt over een binnen berging/wasruimte, luxe uitgevoerde badkamer met modern bad, aparte inloopdouche met infrarood- en UV-paneel en regendouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Ook hier, vooral vanuit het bad, práchtig uitzicht over de stad. Maar het allermooiste blijft toch wel het prachtige uitzicht vanuit alle ruimtes over de gehele stad en ruime omgeving. Je raakt hier nooit uitgekeken. Indeling: Begane grond: Ingang Wijnhaven. Afgesloten entree met intercom/videosysteem. Ruime, luxe hal met liften. Indeling 29e verdieping: Vanuit de lift komt u in een nette hal. Entree woning: hal met toegang tot toilet, meterkast, wasruimte, en berging/technische ruimte met WTW en mechanisch ventilatiesysteem. Vanuit de hal heeft u ook toegang naar de ruime woonkamer met heel veel lichtinval en fantástisch uitzicht over de stad. Open, moderne keuken. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de 2e hal met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Vanuit deze kamers en badkamer heeft u ook een géweldig uitzicht op de stad. De gehele woning is voorzien van een mooie, keramische tegelvloer met vloerverwarming. Algemeen: Eigen grond Bouwjaar: ca. 2022 Woonoppervlakte ca. 118 m2 Inhoud ca. 400 m3 Woonkamer ca. 42 m2 Keuken ca. 12 m2 Slaapkamer 1 ca. 14,5 m2 Slaapkamer 2 ca. 10 m2 Badkamer ca. 9,5 m2 Balkon ca.12,5 m2 Aparte berging ca. 6,8 m2 Gezonde vereniging van eigenaren, bijdrage € 339,55 Bijdrage parkeerplaats € 40,86 Volledig voorzien van HR++glas Stadsverwarming Vloerverwarming Parkeerplaats separate te koop € 50.000, - Genoemde informatie en maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Ik nodig u van harte uit dit geweldige appartement te komen bezichtigen. Verkopend makelaar Rieki den Hartogh