Wilhelminakade 5293072 AP RotterdamKop van Zuid

Royaal 4-kamer hoekappartement op de 31ste verdieping met een waanzinnig uitzicht op de Maas en de Erasmusbrug. HET GEBOUW Waar kunt u in Rotterdam mooier aan de Maas wonen dan in ‘De Rotterdam’? ‘De Rotterdam’, een icoon in stadsarchitectuur naar ontwerp van Rem Koolhaas, staat pal aan de Nieuwe Maas op de Kop van Zuid. In het gebouw hebben de bewoners de beschikking over een fulltime service manager. Hij of zij staat u tot dienst en ziet er op toe dat alles binnen het gebouw vloeiend verloopt. Op het gebied van veiligheid is voorzien in 24/7 camerabewaking en een portier in de lobby tijdens werkuren. U kunt verder via de parkeergarage binnendoor direct naar het appartement. Een bijzonder gaaf appartement, dat gaat nooit vervelen! DE KAMERS Royale woonkamer met ramen van vloer tot plafond over 2 volle zijden van de kamer met een een subliem uitzicht richting de Erasmusbrug, het centrum en de rivier. De kamer is verder voorzien van een unieke geluid reducerende muur met een 3D geprinte PET-vilt plattegrond van Rotterdam. Dit heeft u nog nooit eerder gezien in een woning. Het geeft de woonkamer een fijne akoestiek terwijl 2 van de 4 wanden geheel uit glas bestaan. De hoogwaardige Siematic keuken is voorzien van een groot kookeiland met veel bergruimte en diverse apparatuur zoals combi-oven, 4-pits inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het balkon over de gehele lengte van de woning is ruim 24 m2 en gelegen op het Zuidwesten (u ziet de zon ondergaan boven de haven van Rotterdam). Dan de 3 slaapkamers: deze hebben ook alle 3 ramen van vloer tot plafond met veel licht en een geweldig uitzicht over de Maas en stad. Tevens geven zij alle direct toegang tot het balkon. Één van de slaapkamers is voorzien van een ruime maatwerk kledingkast en alle slaapkamers hebben gordijnen en design verlichting. De badkamer en het toilet zijn voorzien van hoogwaardig tegelwerk en sanitair. De badkamer beschikt over een royaal ligbad, een losse ruime inloopdouche, een ruim wastafelmeubel met notenhouten afwerking en een extra toilet. Tot slot beschikt het appartement over een grote inpandige berging van maar liefst 14 m2 op dezelfde verdieping als het appartement. DE OMGEVING De omgeving heeft ook veel te bieden! Binnen 5 minuten lopen van het gebouw vindt u onder andere: - Vele koffietentjes, restaurants en het iconische hotel-restaurant Hotel New York. - Het nieuw Luxor Theater. - De bioscoop Lantaarn Het Venster. - Een supermarkt. - Een metro, tram en bushalte. - 2 opstapplaatsen voor de Watertaxi met een veerdienst direct naar het centrum van Rotterdam. OVERIGE BIJZONDERE KENMERKEN – Vloerverwarming en koeling in het hele appartement met aparte thermostaat in iedere kamer. – Het appartement wordt instap klaar opgeleverd: - Alle kamers zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. - Alle muren zijn voor de verkoop opnieuw geschilderd in neutrale kleuren. - Alle kamers zijn voorzien van design domotica verlichting (centraal en per kamer draadloos te bedienen en te dimmen via een app en via meegeleverde draadloze afstandsbedieningen). - Diverse stellingen en kasten waaronder 1 op maat gemaakte kledingkast. - Linnen witten gordijnen in de woonkamer en in 2 van de slaapkamers en zachtblauwe verduisteringsgordijnen in de hoofdslaapkamer. - Diverse vaste planten op het balkon en in de woonkamer. – Het balkon is voorzien van composiet vlonderplanken, onderhoudsvrij. – Algemene fietsenberging op de 1ste verdieping. – Mogelijkheid tot huren van gastenverblijf op de 25e verdieping. – Parkeerplek te huur in onderliggende Q-park garage. Kijkt u binnenkort vanuit dit geweldige appartement naar de voorbijvarende schepen en de skyline van Rotterdam onder het genot van een kop koffie of een heerlijk glas wijn? De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten middels een nen2580 meting.