Zanglijsterstraat 1673084 NT RotterdamZuiderpark

Royaal 4-kamer appartement van maar liefst 157 m2 woonoppervlakte op de vijfde etage met dubbel balkon op het westen. Deze woning is vanuit de bouw uit 2 appartementen samengevoegd met de allure en oppervlakte van een Penthouse. De woning heeft drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met kastenkamer, een dubbel balkon, nieuwe keukeninrichting, inpandige parkeerplaats en ruime inpandige berging. Omgeving: Het appartement is gelegen in het groenste gedeelte van Rotterdam Zuid. Aan de rand van het Zuiderpark en op loopafstand van kinderboerderij de Molenwei, de Kromme Zandweg en Landhuis de Olifant. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u bij de vele kleine speciaalwinkeltjes in Carnisse terecht. Winkelcentrum Zuidplein ligt op vijf minuten fietsen en de Ring Rotterdam bereikt u met slechts enkele autominuten. Indeling: Entree met bellentableau en lift 5e Verdieping Entree, hal met meterkast em WC Werkelijk fantastisch bemeten woonkamer ca. 10.15 x 4.05 met maximaal glas in de buitenpui wat de woonkamer tot een lichtpaleis maakt. Vanuit de woonkamer geven twee deuren toegang tot het nagenoeg pandbrede balkon. Moderne open keuken in L-opstelling ca. 5.20 x 3.10 met diverse inbouwapparatuur en kastenwand. Grote ca. 3.50 x 3.50/2.50 inpandige berging met boiler en droger- en wasmachine aansluiting. Slaapkamer I: ca. 4.65 x 3.10 met walk-in-closet gedeelte ca. 4.65 x 2.65 Ruime moderne badkamer ca. 4.65 x 3.05/2.45 met tweede WC, douche en twee wastafels. Slaapkamer II ca. 5.20 x 3.15 aan de achterzijde Slaapkamer III ca. 4.65 x 3.10 aan de voorzijde Bijzonderheden: Bouwjaar 2005 Eigen grond Woonoppervlakte ca. 157 m2 Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 308,- Voorschot stookkosten € 150,- Energielabel B Verwarming middels blokverwarming en warm water middels warmtepomp boiler (2020) Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw Inclusief eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage in de onderbouw Voorheen twee afzonderlijke appartementen, samengevoegd tot één zeer ruime woning met de allure en oppervlakte van een Penthouse. "Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!" Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.