Zonnebloemstraat 9-B3051 SP RotterdamHillegersberg Zuid

Op zoek naar een super leuke en ruime 4 kamer bovenwoning op de eerste, tweede en derde verdieping met een luxe een complete keuken en een luxe badkamer, gelegen in één van de meest geliefde wijken van Rotterdam? Laat je verrassen door de plezierige ligging in Hillegersberg Zuid met al het moois van het prachtige centrum van Rotterdam en de wijk Hillegersberg om de hoek. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Maak een afspraak en kom gezellig kijken. Het appartement heeft een ideale ligging voor de meest uiteenlopende gewenste voorzieningen. Zo ben je binnen slechts enkele minuten lopen of fietsen al bij verschillende supermarkten, restaurants, NS Station Rotterdam Noord, verschillende tramhaltes en bovendien tref je veel natuur langs de Rotte, Bergse Plas, Melanchtonpark, Park Zestienhoven of het Kralingse Bos. Ook diverse grote uitvalswegen zoals de A13 en A20 zijn binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Woningentree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met meterkast, toilet, ruime L-vormige living met een open haard, luxe inbouwkeuken voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, designradiator en toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Overloop, grote slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en moderne betegeling. Derde verdieping: Overloop met wasmachine en droger aansluiting, C.V. combiketel en 2 geschakelde slaapkamers. Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1937; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 98 m²; • Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4,3 m² (balkon); • Inhoud: ca. 362 m³; • Moderne badkamer 2016; • Moderne keuken 2016; • 8 Zonnepanelen 2012 • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • Bijdrage V.v.E. € 80,- per maand; • 1e Tramhalte op 3 min lopen; • NS-station Rotterdam Noord op 3 min fietsen of 13 min lopen; • Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving; • 1e supermarkt op 2 min fietsen; • Het Kralingse Bos op 20 min fietsen; • Nabij uitvalswegen A16 en A20; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.